รัฐฯ จ่อออกมาตรการฟื้นภาคอสังหาฯ
เศรษฐกิจส่อฟื้นตัวช้า กระทบตลาดอสังหาฯ กำลังซื้อทรุด ยอดปฎิเสธสินเชื่อพุ่ง 40% คาดทั้งปีอสังหาฯติดลบ 10% ขณะที่ตัวแทนภาครัฐ โปรยยาหอม จ่อออกมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาฯ
ดร.กอบศักดิ์ ภูตระกูล รองเลขาธิการนายกรัฐมนตรีฝ่ายการเมือง กล่าวภายหลังเป็นประธานเปิดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 41 ซึ่งจะจัดขึ้นระหว่างวันที่ 12-15 กันยายน นี้ ณ รอยัล พารากอน ฮอลล์ ชั้น 5 ศูนย การค้าสยามพารากอน ว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีความสำคัญต่อการขับเคลื่อนเศรษฐกิจของประเทศไทย ทำให้เกิดการจ้างงาน กระจายรายได้ และยังส่งผลให้ธุรกิจที่เกี่ยวข้องมีอัตราการเติบโตตามไปด้วย ทั้งนี้ คาดภายในเดือนตุลาคมนี้ ภาครัฐจะหารือร่วมกับภาคเอกชน ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ หาแนวทางแก้ไขอุปสรรคในการดำเนินธุรกิจ ซึ่งอาจจะร่วมถึงการออกมาตรการในการช่วยเหลือ รวมถึงการพิจารณามาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย (LTV) และเพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับภาคเอกชนและสร้างความเชื่อมั่น กระตุ้นกำลังซื้อ ซึ่งถ้ามาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจที่รัฐบาลออกมาครบ จะช่วยผลักดันให้จีดีพี เติบโตได้ประมาณ 3% จากเดิมที่คาดว่าจะเติบโตประมาณ 2.7-3%
นายอธิป พีชานนท์ ประธานคณะกรรมการสมาคมการค้ากลุ่มอสังหาริมทรัพย์ออกแบบและก่อสร้างสภาหอการค้าแห่งประเทศไทย กล่าวด้วยความเป็นห่วงว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปีนี้จะติดลบ10% ซึ่งภาครัฐควรมีมาตรการเข้ามาช่วยเหลือ เพราะได้รับผลกระทบจากเศรษฐกิจที่ชะลอตัว ความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ และมาตรการ LTV ทำให้ครึ่งปีแรกมียอดปฏิเสธสินเชื่อที่อยู่อาศัยกว่า 40% และยังมีแนวโน้มที่สูงขึ้นต่อเนื่อง เช่นเดียวกับตลาดคอนโดมิเนียมมียอดขายติดลบถึง 30% แม้ว่าจะได้รับแรงหนุนจากโครงการแนวราบเข้ามาพยุงยอดขาย เนื่องจากในครึ่งปีหลัง ภาคอสังหาฯยังคงได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่เติบโตลดลง กำลังซื้อที่ชะลอตัวลง ปัญหาภัยแล้งและน้ำท่วมที่เกิดขึ้น ล้วนแล้วแต่ส่งผลกระทบต่อรายได้ของเกษตรกร
ด้านประธานจัดงานมหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 41 นายชูรัชฎ์ ชาครกุล กล่าวว่า ทาง 3 สมาคมอสังหาทรัพย์ ได้ร่วมกันจัดงาน “มหกรรมบ้านและคอนโด ครั้งที่ 41” มีเป้าหมายเพื่อส่งเสริมให้มีการพัฒนาปรับปรุงแบบ และวิวัฒนาการของโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆ ให้มีประสิทธิภาพ และอยู่ในมาตรฐานระดับบสากล ทั้งนี้ เชื่อว่าการจัดงานในครั้งนี้ จะเป็นสามารถให้ภาพรวมตลาดอสังหาฯกลับมาคึกคัก ซึ่งภายในงานมีการรวบรวมโครงการทั่วทุกทำเลกว่า 1,000 โครงการเข้าร่วม คาดว่าจะสามารถสร้างยอดขายเฉพาะในงานประมาณ 4,000 ล้านบาท และยอดขายเกิดขึ้นต่อเนื่องหลังการจัดงาน .
