ธอส.จ่อขยายวงเงินกู้ซื้อบ้านเป็น 1.2 ล.
คนจนเมืองมีเฮ! ธอส.จ่อคุยคลัง ขยายเพดานเงินกู้บ้านล้านหลังในเขต กทม.-ปริมณฑล จาก 1 ล้านบาท เป็น 1.2 ล้านบาท ส่วนโครงการบ้านล้านหลังใน ตจว. โฟกัสกลุ่มใหญ่ 6 จ.อีสาน “ฉัตรชัย” เผย! ตั้งเป้าปล่อยกู้ในโครงการฯเฉลี่ย 1.5 หมื่นล้านบาทต่อปี คาดปี’64 ปล่อยเต็มวงเงิน 5 หมื่นล้านบาท เผยจ่าย Cash Back โครงการบ้านดีมีดาวน์แล้วกว่าครึ่งหมื่นล้านบาท
นายฉัตรชัย ศิริไล กก.ผจก.ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวว่า ธอส.เตรียมหารือกระทรวงการคลัง เพื่อขยายวงเงินสินเชื่อในโครงการบ้านล้านหลัง สำหรับพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑล จากเดิมกำหนดวงเงินสินเชื่อไม่เกิน 1 ล้านบาท เป็น 1.2 ล้านบาทต่อยูนิต เนื่องจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ) ได้ขยายเพดานสิทธิประโยชน์ด้านภาษีให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่กำหนดราคาขายที่อยู่อาศัยไม่เกินยูนิตละ 1.2 ล้านบาท โดยตอนนี้ เพียงรอความชัดเจนจากบีโอไอ ธอส.ก่อนเท่านั้น
สำหรับโครงการบ้านล้านหลังในพื้นที่ต่างจังหวัด ขณะนี้ มีโครงการขนาดใหญ่มากกว่า 100 ยูนิตขึ้นไปเพียง 2 รายในแถบจังหวัดอีสาน คือ โครงการ City Park Condo อาคาร B จำนวน 210 ยูนิต ต.ในเมือง อ.เมือง จ.ขอนแก่น ของ บจ.อีสาน พิมานกรุ๊ป และโครงการ ดิ เอนทรีโอ ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น จำนวน 170 ยูนิต ต.เชียงพิณ อ.เมือง จ.อุดรธานี ของ บจ.กรีน เมโทร ซึ่งทั้ง 2 โครงการฯได้จำหน่ายหมดแล้ว ส่วนพื้นที่อื่นๆ ทั่วประเทศ เป็นเพียงโครงการขนาดเล็ก เพียงไม่กี่ยูนิต มากสุดไม่ถึง 100 ยูนิต
“ธอส.ให้สินเชื่อกับ 2 โครงการใหญ่รวมกัน 141.49 ล้านบาท ซึ่งทั้ง 2 บริษัทฯนี้ เตรียมจะขึ้นโครงการใหม่ โดยเฉพาะ บจ.กรีนเมโทร มีแผนจะขยายเฟส 2 และ 3 ในพื้นที่ 6 จ.ภาคอีสาน หลังจากสำรวจพบความต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นจำนวนมากของกลุ่มเป้าหมายที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยไม่เกิน 1 ล้านบาท และ ธอส.ก็พร้อมจะให้สนับสนุนด้านการเงิน” นายฉัตรชัย ย้ำ
ส่วนภาพรวมการขอสินเชื่อในโครงการบ้านหลัง ณ วันที่ 17 ก.พ.ที่ผ่านมา พบว่า มีคำขอกู้รวมกัน 23,766 ราย วงเงิน 17,513 ล้านบาท แต่อนุมัติได้จริง 22,463 ราย วงเงิน 15,988 ล้านบาท โดย ธอส.ตั้งเป้าจะปล่อยสินเชื่อในโครงการนี้เฉลี่ย 1.5 หมื่นล้านบาทต่อปี คาดว่าจะเต็มวงเงิน 5 หมื่นล้านบาท ภายในปี 2564 ส่วนจะขยายวงเงินเพิ่มเติมหรือไม่ คงต้องรอดูความต้องการของประชาชนและนโยบายของรัฐบาลต่อไป
ด้านโครงการบ้านดีมีดาวน์ ที่รัฐบาลสนับสนุนเงินเพื่อลดภาระการผ่อนดาวน์ (Cash Back) จำนวน 50,000 ต่อรายนั้น จนถึงขณะนี้ มีผู้ลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการฯ 9.7 หมื่นราย แต่มีคุณสมบัติผ่านเกณฑ์เพียง 5,000 ราย โดย ธอส.ได้โอน Cash Back ให้ไปแล้วราว 5,000 ล้านบาท ส่วนที่เหลือจะทยอยโอนต่อไป
ด้าน นายวิชัย ประเสริฐสิทธิ์ ปธ.กก. บจ. กรีน เมโทร กล่าวว่า ขณะนี้ บริษัทฯเตรียมขอวงเงินสินเชื่อใหม่จาก ธอส. หลังจากขอสินเชื่อในโครงการ ดี เอนทรีโอ ทาวน์เฮ้าส์ เฟส 1 จำนวน 50 ล้านบาท ไปก่อนหน้านี้ โดยเฟส 2 จะขยายพื้นที่โครงการฯไปยัง 6 จ.ภาคอีสาน ประกอบด้วย จ.อุดรธานี, หนองคาย, ขอนแก่น, สกลนคร, ร้อยเอ็ด, และนครราชสีมา รวม 1,200 ยูนิต โดยมีมูลค่าโครงการฯรวม 800 ล้านบาท และจะใช้วงเงินสินเชื่อจาก ธอส. จำนวน 400 ล้านบาท
นอกจากนี้ บริษัทฯมีแผนจะขึ้นโครงการทาวน์เฮ้าส์เฟส 3 ในปี 2546 รวมกว่า 1,000 ยูนิต มูลค่าโครงการฯมากกว่า 1,000 ล้านบาท คาดว่าจะใช้วงเงินสินเชื่อจาก ธอส. ในสัดส่วน 50% ของมูลค่าโครงการฯ
อนึ่ง ธอส.ประกาศความร่วมมือกับ บจ. กรีน เมโทร เดินหน้าโครงการบ้านล้านหลัง ผ่าน โครงการ ดี เอนทรีโอ ทาวน์เฮ้าส์ เฟสต่อไป โดยมี 6 รอง ผจว. ในพื้นที่เป้าหมายเข้าร่วมในการแถลงข่าว เมื่อช่วงสายวันนี้ (19 ก.พ.) ณ ห้องวิมานเมฆ อาคาร 2 ชั้น 3 ธอส.สำนักงานใหญ่.
