บีทีเอส-แสนสิริโชว์แบ็กล็อกรอโอน17,500 ลบ.
“บีทีเอส-แสนสิริ”ยังคงเดินหน้าโครงการร่วมทุน ตามแผนสร้างมูลค่าโครงการกว่า 1 แสนล้านบาท เผยปัจจุบันมีแบ็กล็อกรอโอนตุนในกระเป๋ายาวไปถึงปี 2565 รวมมูลค่า 17,500 ล้านบาท ระบุหากรัฐชัดเจนบังคับใช้มาตรการลดค่าโอน-จดจำนอง หนุนลูกค้าเร่งโอนเพิ่มมากขึ้น
นางสาวปิยพร พรรณเชษฐ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) บริษัทในเครือบริษัทบีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ่งส์ กล่าวถึงความคืบหน้าการร่วมมือกับแสนสิริ เมื่อ 5 ปีที่ผ่านมา โดยมีการเซ็นสัญญาไว้ 25 โครงการมูลค่า 100,000 ล้านบาท พัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมไปแล้ว 14 โครงการมูลค่า 50,000 ล้านบาท โดยมียอดขายแล้ว 35,000 ปัจุบันซื้อที่ดินรอพัฒนาไว้แล้ว 12 แปลง ทำให้มีโครงการร่วมทุนเกินกว่าที่เซ็นสัญญาไว้เพิ่มมาอีก 1 โครงการ
ด้าน นางสาวรางคณา อัครสถาพร ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการอาวุโสสายงานการเงินและพัฒนาธุรกิจใหม่ บริษัทแสนสิริ จำกัด (มหาชน) (SIRI) แจงยอดขายโครงการของการร่วมทุนว่า ระยะ 10 เดือนที่ผ่านมา มีจำนวน 15,500 ล้านบาท จากเป้าหมายยอดขายทั้งปี 28,000 ล้านบาท ส่วนยอดโอนในช่วงไตรมาส 4ปีนี้ จะสามารถทำได้ 14,000-15,000 ล้านบาท ซึ่งมาจากการโอนโครงการที่บริษัทเป็นผู้พัฒนาเองและโครงการที่ร่วมทุนกับบริษัท ยู ซิตี้ ซึ่งจะทำให้การโอนกระจุกตัวไนช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้เป็นส่วนใหญ่
โดยในส่วนการโอนโครงการร่วมทุนกับ U ในไตรมาส 4/62 จะมี 4 โครงการคอนโดมิเนียม ได้แก่ เดอะ เบส เพชรเกษม , เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101 , เดอะ ไลน์ พหลฯ-ประดิพัทธ์ และโครงการคุณ บาย ยู อินสไปร์ บาย สตาร์ค ซึ่งทุกโครงการได้รับการตอบรับจากลูกค้า เหตุแบรนด์แข็งแรง ทำเลศักยภาพใกล้รถไฟฟ้า คาดความร่วมมือกับบีทีเอสจะทำให้มีกำไรรวมสิ้นปีที่ 1,000 ล้านบาท และคาดว่าจะมียอดพรีเซลส์(แบ็กล็อก) รอโอนตั้งแต่ปี 2562- 2565 กว่า 17,500 ล้านบาท พร้อมประกาศเดินหน้าพัฒนาคอนโดระดับซูเปอร์ลักชัวรี่บนสุขุมวิท 38 ร่วมกัน ย้ำภาพพันธมิตรทางธุรกิจเหนียวแน่น หวังเปิดขายแบบสร้างเสร็จพร้อมอยู่ปี 2564 รับดีมานต์คอนโดไฮเอนด์บนสุขุมวิทสูงต่อเนื่อง
สำหรับเรื่องมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล ในเรื่องการรอประกาศบังคับใช้ลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองเหลือ 0.01% นั้น นางสาววรางคณา กล่าวว่า จะส่งผลบวกต่อการโอนโครงการของบริษัทที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท และเมื่อมีการประกาศบังคับใช้อย่างชัดเจน จะทำให้ลูกค้าเร่งโอนเพิ่มมากขึ้น พร้อมกับบริษัทจะมีการออกแคมเปญกระตุ้น โดยนำ 17 โครงการ ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียมที่ต่ำกว่า 3 ล้านบาทเข้าร่วม เพื่อเป็นการเร่งยอดโอนไนช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้.
