PF ผนึก ‘ซูมิโตโมฯ’ พัฒนาโครงการแนวราบ 6พันล.
“เพอร์เฟค” ร่วมกับ “ซูมิโตโม ฟอเรสทรี” ลุยตลาดแมส พัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว “Lake Forestry” โครงแรกในโซนราชพฤกษ์ตัดใหม่ มูลค่าโครงการประมาณ 6,000 ล้านบาท เคาะราคาเฉลี่ย 5 ล้านบาท
นายชายนิด อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF กล่าวว่า บริษัทฯได้ลงนามในสัญญาความร่วมมือกับ นายมาซามิ คิตะฮาชิ ประธาน บริษัท ซูมิโตโม ฟอเรสทรี (สิงคโปร์) จำกัด เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการ Lake Forestry ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวระดับกลางภายใต้มาตรฐานญี่ปุ่น ในทำเลถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ บนพื้นที่ขนาด 322 ไร่ ระดับราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 5 ล้านบาท มีกำหนดเปิดตัวโครงการในปี 2563 ระยะเวลาพัฒนาโครงการตั้งแต่ปี 2563 – 2570
สำหรับโครงการบ้านเดี่ยว Lake Forestry มีมูลค่าโครงการประมาณ 6,000 ล้านบาท อยู่ระหว่างการดำเนินงานพัฒนารูปแบบให้รองรับกับทำเลศักยภาพเพื่อการอยู่อาศัยแห่งใหม่บนถนนราชพฤกษ์ตัดใหม่ ซึ่งเข้าออกได้ทั้งจาก ถ.ราชพฤกษ์ตัดใหม่ และถนนวงแหวนรอบนอก (ตะวันตก) โดยนับเป็นโครงการแนวราบโครงการแรกที่เกิดขึ้น ภายใต้ความร่วมมือระหว่างกลุ่มพร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค และ “ซูมิโตโม ฟอเรสทรี” สานต่อจากโครงการ ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ คอนโดสูง 45 ชั้น บนถนนสุขุมวิท ใกล้สถานีบีทีเอสทองหล่อ จำนวน 300 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 6,000 ล้านบาท และ คอนโดริมแม่น้ำ ถนนเจริญนคร เพื่อเป็นแลนมาร์คแห่งใหม่ของแม่น้ำเจ้าพระยา ที่เปิดตัวในปีนี้
อนึ่ง ตามแผนงานวางเป้า 4 ปีข้างหน้า (2560-2563) จะร่วมพัฒนาโครงการรวมมูลค่ากว่า 40,000 ล้านบาท โดยจะเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 3 โครงการ (รวมกับ “ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ” จะเป็น 4 โครงการ คิดเป็นมูลค่า 20,000 ล้านบาท) ในส่วนของบ้านเดี่ยว มีแผนลงทุนร่วมกัน คิดเป็นมูลค่าอีก 20,000 ล้านบาท ในระยะ 4-5 ปีข้างหน้า
สำหรับเป้ายอดขายและรายได้ในปี 62 วางไว้ 19,000 ล้านบาท โดยในช่วง 4 เดือนกว่า สามารถสร้างยอดขายได้กว่า 5,000 ล้านบาท และช่วงปลายไตรมาส 2 บริษัทจะรุกหนักเปิดโครงการแนวราบ 16 โครงการ และคอนโดมิเนียมเพียง 1 โครงการ
นอกจากนี้ จะมีการปรับลดบ้านพร้อมโอนมาเพิ่มบ้านสร้างไปขายไปให้มีสัดส่วนอย่างละ 50% เพื่อบริหารยอดขายหลังจากที่มาตรการควบคุมสินเชื่ออสังหาฯ(LTV)บังคับใช้แล้ว รวมถึงการขยายโครงการ จะเน้นทำเลที่มีคุ้นเคยและชำนาญเป็นหลัก แต่หากทำเลใหม่ จะเปิดโครงการขนาดไม่ใหญ่ เพื่อให้เกิดความคล่องตัวในการขาย.
