SC รุกแนวราบดันรายได้ค่าเช่าเสริมแกร่ง
เอสซีฯ รับอสังหาฯปี 63 อยู่ในภาวะซึมเศร้า ปัญหาแทรกซ้อนเพียบ สต๊อกในตลาดระบายช้า งัดแผนบริหารธุรกิจยืดหยุ่น เพิ่มแนวราบและรายได้ค่าเช่า วางเป้าเปิด 13 โครงการ มูลค่ารวม 16,000 ล้านบาท
นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC กล่าวว่า เศรษฐกิจไทยปี 2563 มีเรื่องของภัยแล้ง การจัดสรรงบประมาณประจำปี 2563 ต้องเลื่อนออกไป เหตุการณ์ล่าสุด เกิดการแพร่กระจายเชื้อไวรัสโคโรนา (โควิด-19) กระทบต่อตลาดท่องเที่ยว จีพีดีของประเทศไทยในปีนี้มีโอกาสสูงมากที่จะเติบโตต่ำกว่า 2% ขณะที่ภาคอสังหาริมทรัพย์ในต้นปีที่ผ่านมา แม้จะได้รับยาแรง ทั้งเรื่องการลดดอกเบี้ยนโยบาย และการผ่อนปรนมาตรการLTV ลง แต่อาการยังไม่ทันดีขึ้น ก็เกิดเจอโรคใหม่ คือ โรคซึมเศร้า เนื่องจากเจอปัญหาต่างๆ ที่ไม่คาดคิดมากมาย จากที่ในปี 2562 ภาคอสังหาริมทรัพย์อยู่ในภาวะท้องอืด สต๊อกในระบบระบายช้า
และเพื่อรับมือภาวะเศรษฐกิจที่มีความผันผวน เอสซี ได้วางแนวทาง ‘Resilient’ ยืดหยุ่น เพื่อความยั่งยืน พร้อมปรับตัวและมองโอกาสหา S-curve ให้บริษัทสำหรับการเติบโตระยะยาว โดยในส่วนแรก For Sale เน้นตลาดแนวราบ โดยเพิ่มสัดส่วนของตลาดราคาน้อยกว่า 10 ล้านบาท จาก 40% เป็น 50% ภายใน 3 ปี
ส่วนที่สอง For Rent เสริมพอร์ต recurring income ให้มีสัดส่วนมากกว่า 20% โดยได้เปิดบริษัทใหม่ ชื่อ SC Expedition เพื่อพัฒนาธุรกิจโรงแรมกลุ่ม mid-to-upscale วางเป้าหมายเปิดโรงแรมรวม 1,000 keys ระหว่างปี 2563-2566 ใน 5 ทำเล โดยแห่งแรกเปิดที่ราชวัตร
สำหรับความคืบหน้าบริษัท SC Alpha Inc. เพื่อลงทุนในธุรกิจอสังหาฯในประเทศสหรัฐฯ โดยได้ทำสัญญาซื้อและบริหารอาคารที่ 244 Hanover Street & 20 Parmenter Street ในเมืองบอสตัน รัฐแมสซาชูเซตส์ มูลค่า 24.5 ล้านเหรียญสหรัฐ
และส่วนที่สาม หา S-curve ใหม่จาก Living Solutions โดยเปิดตัว RueJai Club ไว้ดูแลลูกค้า ปัจจุบัน เอสซี มีลูกค้า 20,000 ครอบครัว โดยในปีนี้ วางเป้ารายได้ที่ 17,800 ล้านบาท ปัจจุบันมีแบ็กล็อกอยู่ที่ 7,000 ล้านบาท จะบันทึกรายได้ในปีนี้ 60% และเป้าการขาย18,000 ล้านบาท จากโครงการที่เปิดขายทั้งหมด 64 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 58,300 ล้านบาท
และพร้อมกับการเปิด 13 โครงการใหม่ มูลค่า 16,000 ล้านบาท แบ่งเป็น แนวราบ 12 โครงการใหม่ มูลค่า 12,500 ล้านบาท มีทั้งบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมซีรีส์ใหม่ทุกระดับราคา เริ่มต้น 2-50 ล้านบาท ทำเลวิภาวดี พระราม 5 แจ้งวัฒนะ พระราม 9 พัฒนาการ บางนา-อ่อนนุช โดยเตรียมเปิดโครงการแรก วี คอมพาวด์ ติวานนท์-รังสิต ในเดือน มี.ค.นี้.
