“สยามกลการ”เนรมิตที่แปลงงามผุดออฟฟิศ-สนามกอล์ฟ
“พรเทพ พรประภา” เดินหน้าปรับโฉมโชว์รูมนิสสันและอาคารจอดรถ ข้างหอศิลปและวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพ ผุดอาคารสำนักงานเกรดเอ มูลค่ารวม 3,000 ล้านบาท เนรมิตที่ดิน 560 ไร่โซนบางนา กม.22 พัฒนาสนามกอล์ฟ มูลค่าลงทุน 1,000 ล้านบาท พร้อมพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย
ดร.พรเทพ พรประภา กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท สยามกลการ จำกัด กล่าวว่า บริษัทได้เดินหน้าการนำโชว์รูมนิสสันและอาคารจอดรถ ข้างหอศิลปและวัฒนธรรมแห่งกรุงเทพ ตรงข้ามห้างสรรพสินค้าสยามดิสคัฟเวอรี เนื้อที่กว่า 4 ไร่ 3 งาน มาพัฒนาเพื่อสร้างมูลค่าเพิ่ม โดยรูปแบบของการพัฒนาจะเป็นอาคารขนาดใหญ่สูง 33 ชั้นพื้นที่ก่อสร้างกว่า 90,000 ตารางเมตร(ตร.ม.) เป็นพื้นที่ใช้สอยหรือให้เช่า 55,000 ตร.ม. ปัจจุบันโครงการผ่านการรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) แล้ว และอยู่ระหว่างทุบรื้ออาคารเก่า โดยจะใช้เวลาก่อสร้างไม่น้อยกว่า 3 ปี งบลงทุนไม่น้อยกว่า 3,000 ล้านบาท อาคารแห่งนี้จะเป็นอาคารสำนักงานเกรดเอ ค่าเช่าไม่ต่ำกว่า 1,000 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน และภายในโครงการยังมีร้านอาหารและค้าปลีกขนาดไม่ใหญ่มาก เนื่องจากในบริเวณดังกล่าวมีห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่
สำหรับที่ดินด้านหลังโรงงานนิสสันบางนา กม.22 ถนนบางนา – ตราด เนื้อที่ประมาณ 560 ไร่ บริษัทฯมีแผนพัฒนาเป็นสนามกอล์ฟ ขนาด 18 หลุม ภายใต้ชื่อ “สยามคันทรีคลับ กรุงเทพ” ใช้งบลงทุนไม่ต่ำกว่า 1,000 ล้านบาท อยู่ระหว่างการก่อสร้าง คาดจะแล้วเสร็จภายในไตรมาส 3 ของปี 2564 เน้นเจาะกลุ่มลูกค้านักธุกิจต่างชาติ ที่เดินทางมาทำธุรกิจในไทยรวมถึงนักกอล์ฟชาวไทย
“ต้องถือว่า ที่ดินมาทำสนามกอล์ฟ สยามคันทรีคลับ กรุงเทพ เป็นผืนใหญ่สุดท้ายในกรุงเทพและปริมณฑล ที่เหลือเป็นแปลงขนาดเล็กอีกจำนวนหลายแปลง ขณะนี้อยู่ระหว่างการศึกษาพัฒนาโครงการในรูปแบบแวร์เฮ้าส์ และอาจจะเป็นโครงการเพื่อที่อยู่อาศัย ทั้งนี้ หากแปลงใดมีศักยภาพ ก็พร้อมจะเดินหน้าลงทุน แต่ถ้าไม่เหมาะ ก็จะไม่นำออกมาพัฒนา”
ล่าสุด บริษัทได้เปิดให้บริการสนามกอล์ฟสยามคันทรีคลับ พัทยา โรลลิ่งฮิลส์ ซึ่งเป็นสนามกอล์ฟ แห่งที่ 4 ภายในโครงการสยามคันทรีคลับ โดยโรลลิ่งฮิลส์ เป็นสนามกอล์ฟขนาด 18 หลุม 7,259 หลา, พาร์ 72 บนพื้นที่ 660 ไร่ ใช้เงินลงทุน 750 ล้านบาท มูลค่ารวมที่ดินจำนวน 2,730 ล้านบาท จะสามารถสร้างรายได้ต่อปีไม่ต่ำกว่า 180 ล้านบาท และหากรวมสนามกอล์ฟ 4 สนาม คาดว่าปี 2563 บริษัทจะมีรายได้จากธุรกิจสนามกอล์ฟประมาณ 700 ล้านบาท
สำหรับ กลุ่มลูกค้าของ สยามคันทรีคลับ พัทยา โรลลิ่งฮิลส์ สนามกอล์ฟระดับโลก หลักๆจะมาจากนักกอล์ฟชาวเอเชีย เช่น ญี่ปุ่น, เกาหลี หรือ กลุ่มบริษัทต่างๆ ในประเทศไทย ที่จัดกิจกรรมกอล์ฟรายการสำคัญ รวมไปถึงกลุ่มลูกค้าทางยุโรป-ออสเตรเลีย และนิวซีแลนด์ ซึ่งอัตราการเติบโตของนักกอล์ฟ ทั้ง 3 สนาม ได้แก่ Old Course, Plantation และ Waterside ในปี 2563 คาดว่าจะมีนักกอล์ฟมาใช้บริการ 1.9 แสนคนต่อปี.
