คนแห่กู้บ้านประชารัฐล้นหลาม
ธอส.คาดวงเงิน 2 หมื่นล้านโครงการบ้านประชารัฐหมดเกลี้ยงภายใน 2 เดือน หลังเปิดรับยื่นคำขอเพียง 5 วันแรก ประชาชนให้ความสนใจล้นหลามทะลุ 8 พันราย วงเงินสินเชื่อ 6.7 พันล้านบาท เฉลี่ยกู้รายละ 1.2-1.5 ล้านบาท
“วันนี้ (28 มี.ค.) เป็นวันแรกที่ ธอส.อนุมัติสินเชื่อบ้านในโครงการบ้านประชารัฐ จำนวน 5 ราย จากจำนวนประชาชนที่แสดงความสนใจติดต่อสอบถามและยื่นจำนงทั้งหมด 8,000 ราย วงเงิน 6,700 ล้านบาท” นางไลวรรณ ปองเสงี่ยม รองกรรมการผู้จัดการ รักษาการในตำแหน่งกรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผย และกล่าวว่า
หลังจากที่ ธอส.เริ่มรับคำขอยื่นกู้จากลูกค้าโครงการบ้านประชารัฐตั้งแต่วันที่ 23 มี.ค. ที่ผ่านมาล่าสุดเมื่อวานนี้ (28 มี.ค.) มีลูกค้าที่ได้รับอนุมัติสินเชื่อจากธนาคารทยอยเดินทางมาทำนิติกรรมสัญญาที่ ธอส.ทุกสาขาทั่วประเทศตามนัดหมายแล้วจำนวน 5 ราย และ ธอส.จะทยอยอนุมัติสินเชื่อให้แก่ลูกค้าที่มีเอกสารครบถ้วนโดยเร็วที่สุด
“จากวันแรก (23 มี.ค.) จนวันนี้ (28 มี.ค.) รวมระยะเวลา 5 วันพบว่ากระแสตอบรับจากประชาชนเป็นอย่างดี โดยตัวเลขล่าสุด ณ วันที่ 25 มี.ค.59 มีจำนวนลูกค้าเดินทางมาติดต่อสอบถามและแจ้งความประสงค์ยื่นกู้รวม 8,000 ราย คิดเป็นวงเงิน 6,700 ล้านบาท โดยราคาเฉลี่ยบ้านที่เข้ารวมโครงการนี้อยู่ที่ 1.2-1.5 ล้านบาท”
นายฉัตรชัย ศิริไล รองกรรมการผู้จัดการกลุ่มงานสินเชื่อ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ หรือ ธอส. กล่าวว่า ขณะนี้ ธอส.เตรียมจะอนุมัติวงเงินกู้เพิ่มอีกกประมาณ 300 ราย วงเงินสินเชื่อ 280 ล้านบาท โดยคาดว่าจะใช้เวลาอนุมัติสินเชื่อไม่เกิน 5- 7 วัน และหากปริมาณลูกค้าที่สนใจเข้าร่วมโครงการนี้ยังมีอยู่อย่างต่อเนื่องคาดว่า วงเงินสินเชื่อที่เตรียมไว้ 20,000 ล้านบาท จะหมดในช่วง 2 เดือน หรือประมาณเดือน เม.ย.นี้ แต่ธนาคารจะเปิดรับคำขอสินเชื่อเกินกว่า 20,000 ล้านบาท เนื่องจากลูกค้าบางรายมีคุณสมบัติไม่ครบตามที่กำหนด หรือเอกสารไม่ครบ ธอส.ก็ต้องตัดรายชื่อทิ้งไปเพื่อเปิดโอกาสให้แก่ลูกค้ารายใหม่เข้ามาให้สิทธิ์จนครบ 20,000 ล้านบาทแต่หากความต้องยังคงมีเกินกว่า 20,000 ล้านบาทก็จะรายงานให้คณะกรรมกรรมการ (บอร์ด) พิจารณาในระดับนโยบายต่อไป
ส่วนการปล่อยกู้ให้กับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อก่อสร้างบ้านประชารัฐวงเงินที่ ธอส.รับมอบ 10,000 ล้านบาทนั้น จะหารือกับกระทรวงการคลังธนาคารออมสิน และ ธนาคารกรุงไทย ภายในสัปดาห์นี้เพื่อกำหนดหลักเกณฑ์การปล่อยสินเชื่อร่วมกัน เพราะยอมรับว่าธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มีความเป็นห่วงการปล่อยสินเชื่อให้กับอสังหาริมทรัพย์เนื่องจาก ธอส.ไม่ชำนาญเรื่องสินเชื่อโครงการเท่ากับธนาคารพาณิชย์เอกชน
ทั้งนี้ สาเหตุที่ทำให้ประชาชนสนใจเข้าร่วมโครงการเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่ผ่อนปรนกว่าอัตราดอกเบี้ยปกติในตลาด โดยกรณีวงเงินกู้ไม่เกิน 700,000 บาท อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 6 ปี อยู่ที่ 3.16% ต่อปี และผ่อนชำระ 3 ปีแรกเพียงเดือนละ 3,000 บาทเท่านั้น ขณะที่วงเงินกู้ไม่เกิน 1.5 ล้านบาท อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 6 ปี อยู่ที่ 4% ต่อปีและผ่อนชำระ 3 ปีแรกเพียง เดือน ละ 7,200 บาท นอกจากนี้ ธอส.ยังผ่อนปรนสัดส่วนความสามารถชำระหนี้ต่อรายได้ (Debt Service Ratio หรือ DSR) ทำให้ลูกค้ามีโอกาสได้วงเงินกู้สูงขึ้น.
