อสังหาฯเชื่อเหตุบึ้มกระทบเชื่อมั่นระยะสั้น
อสังหาฯและผู้จัดงานอีเว้นท์ขายบ้านและคอนโดฯ ประเมินเหตุระเบิดไม่ได้ส่งผลกระทบต่อตลาด นักลงทุนต่างชาติ เนื่องจากเข้าใจและประสบเหตุเช่นนี้มาแล้ว ชี้ประเทศไทยมีศักยภาพ มีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานจำนวนมาก เดินหน้าจัดงาน Home Buyers Expo 2019 คาดคนทะลักกว่า 5 หมื่นคน
จากเหตุการวางระเบิด เพื่อสร้างสถานการณ์ให้เกิดความวุ่นวายภายในประเทศในสัปดาห์ที่ผ่านนั้น นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า นักลงทุนต่างชาติไม่ได้แสดงความตกใจหรือแปลกใจมากนักต่อเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น ซึ่งไทยยังเป็นประเทศที่มีความน่าสนใจต่อนักลงทุนมาก โดยเฉพาะการลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน (อินฟราสตรัคเจอร์) ซึ่งไม่มีประเทศไหนที่ลงทุนคราวละหลายเส้นทาง เป็นการเปิดหน้าดิน เกิดทำเลใหม่ๆ ขึ้น การลงทุนของภาคเอกชนก็จะตามมา
นายธนากร ธนวริทธิ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร (CEO) บริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ในภาวะที่ตลาดชะลอตัว ราคาที่อยู่อาศัยไม่ได้ปรับขึ้น อีกทั้งการจัดโปรโมชันดี ราคาดี ทำให้ผู้ซื้อได้ประโยชน์ การซื้อเพื่อลงทุนได้ผลตอบแทนสูงขึ้น
นายบริสุทธิ์ กาสินพิลา กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฮมบายเออร์ไกด์ จำกัด ผู้จัดงาน “Home Buyers Expo 2019” กล่าวว่า เหตุการณ์ดังกล่าวแม้จะสร้างความตกใจให้แก่ประชาชน แต่เชื่อว่าจะเกิดขึ้นในระยะสั้น ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ประชาชนเคยประสบเหตุการณ์เช่นนี้มาแล้ว และอาจกระทบความเชื่อมั่นในระยะสั้นเท่านั้น นอกจากนี้ บ้านยังเป็นสินค้าจำเป็นสำหรับการดำรงชีวิต
นอกจากนี้ ทางบริษัทยังคงเดินหน้าจัดงาน Home Buyers Expo 2019 ขึ้น ซึ่งจะงานระหว่างวันที่ 16-18 สิงหาคม ณ ไบเทค บางนา ซึ่งถือเป็นสถานที่ที่มีความพร้อม สะดวก สามารถเดินทางด้วยรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีบางนา และในช่วงเวลาดังกล่าวมีงานมหกรรมใหญ่ที่จัดพร้อมกันอีก 2 งาน คือ Big Motor Sale 2019 และงาน Home Electronic Mid Year Sale 2019 ซึ่งน่าจะดึงดูดผู้มาชมงานเพิ่มมากขึ้นหลายเท่า โดยคาดว่าในปีนี้จะมีผู้เข้าชมงานไม่น้อยกว่า 50,000 ราย
ทั้งนี้ ผลจากการรวบรวมข้อมูลผู้เข้าชมงานในช่วง 2-3 ปีหลัง พฤติกรรมผู้บริโภคเปลี่ยนไป โดยพบว่า ประมาณ 50% มีความพร้อมที่จะซื้อบ้าน โดย 20% ตั้งใจมาซื้อ อีก 30% ถ้ามีโปรโมชั่นตรงใจก็จะซื้อ ขณะที่ในอดีตคนที่เข้าชมงานจะมีความพร้อมที่จะซื้อบ้านเพียง 15% ในจำนวนนี้มี 5% ตั้งใจมาซื้อบ้าน อีก 10% ถ้ามีโปรโมชันตรงใจก็จะซื้อ และส่วนใหญ่จะมาเดินเก็บข้อมูล ดูโบรชัวร์และไปซื้อหลังงาน
“ เราเก็บข้อมูลพฤติกรรมคนเข้าชมงานอย่างต่อเนื่อง และเห็นชัดเจนว่า กลุ่มคนที่เข้าชมงานเพราะตั้งใจมาซื้อมีสัดส่วนเพิ่มขึ้นถึง 20% และอีกกลุ่มใหญ่คือ ถ้าโปรโมชันตรงใจก็จะซื้อ มีสัดส่วนถึง 30% ปีนี้จึงได้ปรับรูปแบบงานให้สอดรับต่อพฤติกรรมผู้บริโภค ด้วยการสร้างกระบวนการสื่อสารออนไลน์ เชื่อมระหว่างผู้ประกอบการกับผู้ซื้อ ผ่านแอปพลิเคชัน Home Event App. ซึ่งผู้บริโภคจะได้รับข้อมูลและเปรียบเทียบโครงการก่อนมางาน ทั้งยังสามารถติดต่อพูดคุย Inbox กับโครงการที่สนใจได้โดยตรง หรือจองรับเงื่อนไขโปรโมชั่นพิเศษที่มีจำนวนจำกัดล่วงหน้าได้ด้วย ” นายบริสุทธิ์ กล่าว
ในส่วนของผู้ประกอบการที่เข้าร่วมงาน อาทิเช่น บริษัทออริจิ้นฯ ได้นำโครงการบ้านแนวราบและคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จพร้อมโอนกว่า 200 ยูนิต ไปร่วมออกบูทภายในงานโดยจัดแคมเปญใหญ่เพื่อกระตุ้นยอดขายโดยเฉพาะส่วนลดสูงสุด 4-5 แสนบาท/ยูนิต เช่นเดียวกับบริษัท ออลล์ อินสไปร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) จะนำคอนโดฯ ที่คาดว่าจะสามารถขายได้ในปีนี้ที่มีอยู่ราว 100 ยูนิตร่วมออกบูท.
