“ไซมิสฯ แอสเสทฯ”ผุดโครงการคอนโดฯหมื่นล้าน
“ไซมิส แอสเสทฯ” เปิดโครงการมิกซ์ยูส “SIAMESE RAMA 9” มูลค่า 10,000 ล้านบาท เผยเอเจนต์จีนเหมาห้องชุดเต็มโควต้า 49% ไปทำแผนขายในต่างประเทศ ชูกลยุทธ์การบริหารโครงการแบบโฮเทล เรสซิเดนท์ เดินหน้าเข้าตลาดหุ้น
นายขจรศิษฐ์ สิ่งสรรเสริญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ไซมิส แอสเสท จำกัด บริษัทอสังหาฯที่มีผู้ถือหุ้นในกลุ่มฤทธา ยักษ์ใหญ่ในวงการก่อสร้าง ถือหุ้น กล่าวแผนธุรกิจในปี 2562 ว่า บริษัทได้ยังคงมุ่งมั่นขยายโครงการที่อยู่อาศัย โดยได้พัฒนาโครงการมิกซ์ยูส((Mixed-Use) ภายใต้ชื่อโครงการ SIAMESE RAMA 9 มูลค่าโครงการ 10,000 ล้านบาท ตั้งอยู่บนเนื้อที่กว่า 13 ไร่บริเวณติดถนนพระราม 9 ซึ่งมีทั้งอาคารสำนักงาน รีเทล และที่พักอาศัย มีทั้งสิ้น 4 อาคาร จำนวนรวม 2,101 ยูนิต แบ่งเป็น
อาคาร A สูง 18 ชั้น เป็นคอนโดฯ จำนวน 276 ยูนิต ซึ่งบริษัทฯจะขอใบอนุญาตประกอบการกิจการในรูปแบบโรงแรม โดยเป็นทรัพย์สินของบริษัท อาคาร B สูง 38 ชั้น (Siamese Tower) จำนวน 1,143 ยูนิต ประกอบด้วยคอนโดฯเพื่ออยู่อาศัย-ลงทุนปล่อยเช่าเป็นโรงแรม , อาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก จะเปิดพรีเซลในวันที่ 20 กรกฎาคม 2562 นี้ , อาคาร C สูง 29 ชั้น ( Siamese Residence) จำนวน 561 ยูนิต ประกอบด้วยคอนโดฯ ที่เน้นเพื่อการอยู่อาศัย โดยแยกส่วนคนไทย-ต่างชาติอย่างชัดเจน ,อาคารสำนักงานและพื้นที่ค้าปลีก จะเปิดพรีเซลในวันที่ 15 มิ.ย.นี้ และอาคาร D สูง 2 ชั้น เป็นส่วนของพื้นที่งานระบบทั้งหมด โดยแต่ละยูนิตจะมีขนาดพื้นที่ใช้สอย 27 – 205 ตารางเมตร(ตร.ม.) ราคาขายเริ่มต้นที่ 2.9 ล้านบาทขึ้นไป ตั้งเป้ายอดขายที่ 70% ในช่วงแรกของการเปิดตัว คาดจะก่อสร้างแล้วเสร็จในไตรมาส2 ปี 2565
“ ส่วนของอาคาร C โควต้าต่างชาติ มียอดขายไปหมดแล้ว โดยมีเอเจนต์เข้ามารับซื้อไปทั้งหมด ในส่วนที่จะเปิดให้บริการเป็นโรงแรมนั้น ขณะนี้อยู่ในระหว่างการยื่นขอไลเซนต์ ในอาคารA และ B ซึ่งอาจจะมีการนำเชนโรงแรมของกลุ่มกรีนแลนด์ เข้ามาบริหาร หรืออาจจะเป็นเชนจากประเทศอื่น ซึ่งมีทั้งจากออสเตรเลีย ฮ่องกง สิงคโปร และญี่ปุ่นเข้ามาเจรจา ”
ทั้งนี้ บริษัทได้มีแผนเข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่งได้แต่งตั้งบริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด(มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงิน คาดจะยื่นแบบแสดงรายการสินทรัพย์ (Filing) ในไตรมาส3 ปีนี้ และจะขายหุ้นเพิ่มทุนให้กับประชาชน(IPO)เป็นครั้งแรก ภายในครึ่งแรกของปี 2563 โดยเงินที่ระดมทุนได้ จะนำไปขยายตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดเชียงใหม่ พัทยา ภูเก็ต หาดใหญ่ และหัวหิน เป็นต้น.
