ธอส.ขายเอ็นพีเอเกือบ2พันล้าน
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เผย 6 เดือนแรกลูกค้าประชาชนซื้อทรัพย์ NPA ถึง 2,981 รายการ คิดเป็นมูลค่า 1,930 ล้านบาท หรือกว่า 49.50% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้จำนวน 3,900 ล้านบาท เหตุราคาสุดคุ้ม ทำเลยดี และความเชื่อมั่นต่อสภาวะเศรษฐกิจของประชาชน
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กล่าวถึงผลการจำหน่ายทรัพย์สินรอการขาย หรือ ทรัพย์เอ็นพีเอของ ธอส. ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2561 ว่า สามารถจำหน่ายทรัพย์ได้แล้วถึง 2,981 รายการ คิดเป็นมูลค่า 1,930 ล้านบาท หรือกว่า 49.50% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้จำนวน 3,900 ล้านบาท โดยสาเหตุสำคัญ ที่ทำให้ทรัพย์เอ็นพีเอของ ธอส.ยังได้รับความสนใจของประชาชน คือ ปัจจัยทางด้านราคา เพราะหากเปรียบเทียบกับราคาบ้านใหม่ในบริเวณใกล้เคียงกันจะพบว่าราคาของทรัพย์เอ็นพีเออยู่ในระดับที่ผู้มีรายได้น้อยและปานกลาง มีโอกาสเป็นเจ้าของได้มากกว่า นอกจากนี้ยังได้รับการสนับสนุนจากโปรโมชั่นพิเศษที่ ธอส. จัดทำขึ้นเพื่อลดภาระค่าใช้จ่ายให้ประชาชน คือ มาตรการผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นาน 48 เดือน ซึ่งผู้ซื้อทรัพย์เอ็นพีเอ สามารถเข้าอยู่อาศัยได้ในทันทีในช่วงผ่อนดาวน์ และล่าสุดยังได้จัดทำมาตรการผ่อนดาวน์ 50% ของราคาซื้อขาย ดอกเบี้ย 0% นานสูงสุดถึง 60 เดือน สำหรับผู้มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท/เดือน ที่ต้องการซื้อทรัพย์เอ็นพีเอNPA ของธนาคารมูลค่า ไม่เกิน 2 ล้านบาท และคาดว่าจากมาตรการที่ธนาคารจัดทำขึ้น รวมถึงความเชื่อมั่นของประชาชนที่ปรับตัวดีขึ้นตามภาวะเศรษฐกิจ จะช่วยสนับสนุนให้ธนาคารสามารถจำหน่ายทรัพย์ NPA ได้ตามเป้าหมายของปี 2561 ซึ่งตั้งไว้ที่จำนวน 3,900 ล้านบาทอย่างแน่นอน
นอกจากนี้ ในวันที่ 21 ก.ค.2561 ธอส. ได้กำหนดจัดงานประมูลทรัพย์สินธนาคาร ครั้งที่ 2/2561 โดยคัดทรัพย์เอ็นพีเอ คุณภาพดี ทำเลเด่น จำนวนกว่า 3,740 รายการ ทั้งประเภท บ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ บ้านแฝด อาคารพาณิชย์ ห้องชุด และที่ดินเปล่า มาเปิดประมูลในราคาพิเศษ ซึ่งเป็นทรัพย์ที่มีราคาเริ่มต้นประมูลไม่เกิน 2 ล้านบาท หรือเข้าข่ายให้ผู้มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาท/เดือน สามารถเลือกใช้มาตรการผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นาน 60 เดือนจำนวนถึง 726 รายการ แบ่งเป็นการประมูลทรัพย์ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล จำนวน 739 รายการ ซึ่งให้ส่วนลดสูงสุด 45% จากราคาปกติ จำนวน 6 ราย การ ราคาเริ่มต้นประมูลต่ำสุด 100,000 บาท จำนวน 2 รายการ ได้แก่ ห้องชุดเนื้อที่ 27.82 ตารางเมตร ในโครงการเอกธานีคอนโดทาวน์(สุขี) อ.เมือง จ.ปทุมธานี และ ห้องชุดเนื้อที่ 22.75 ตารางเมตร ในโครงการพรอนันต์ 1 อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี ส่วนทรัพย์ในภูมิภาคนำออกประมูลจำนวนกว่า 3,000 รายการ เป็นทรัพย์ที่ให้ส่วนลดสูงสุดถึง 60% จากราคาปกติ ราคาเริ่มต้นประมูลต่ำสุดเพียง 26,000 บาทเท่านั้น โดยเป็นทรัพย์ประเภทที่ดินเปล่าเนื้อที่ 62.50 ตารางวา ในโครงการแก้วแกมมุก จ.เพชรบุรี
ทั้งนี้ ผู้ชนะการประมูลทรัพย์เอ็นพีเอ สามารถเลือกใช้มาตรการพิเศษ ผ่อนดาวน์ดอกเบี้ย 0% นาน 12 เดือน 24 เดือน 48 เดือน และ 60 เดือน (เฉพาะรายการทรัพย์และรายได้ของผู้ซื้อตามที่ธนาคารกำหนด) สามารถเข้าอยู่อาศัยในช่วงผ่อนดาวน์ได้ทันทีเพียงชำระเงินประกันไม่ต่ำกว่า 1.5% ของราคาประมูลซื้อ กรณีเทเงินดาวน์ 20% ของราคาที่ประมูลซื้อทันที ส่วนที่เหลืออีก 80% รับสินเชื่อดอกเบี้ย 0% นาน 24 เดือน โดยไม่เสียค่าประเมินราคาทรัพย์สิน ผ่อนชำระได้นานสูงสุดถึง 40 ปี ทั้งนี้ ทรัพย์ในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล จัดประมูล ณ ห้องพิมานมาศ อาคารจอดรถ ชั้น 11 ธอส. สำนักงานใหญ่ พระราม 9 ส่วนทรัพย์ในภูมิภาคจัดประมูล ณ ที่ทำการสาขาของ ธอส. ทั่วประเทศ ติดต่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ศูนย์ลูกค้าสัมพันธ์ (Call Center) โทร 0-2645-9000 หรือ www.ghbank.co.th และ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์.
