โครงการพัฒนาที่ราชพัสดุแปลงที่ตั้งโรงภาษีร้อยชักสาม
โครงการพัฒนาที่ราชพัสดุแปลงที่ตั้งโรงภาษีร้อยชักสาม
ในปี พ.ศ. 2546 กรมธนารักษ์ได้ดำเนินการพัฒนาที่ราชพัสดุแปลงที่ตั้งโรงภาษีร้อยชักสาม ซอยเจริญกรุง 36 แขวงบางรัก เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร เนื้อที่ประมาณ 5-0-60 ไร่ ตามพระราชบัญญัติว่าด้วยการให้เอกชนเข้าร่วมงานหรือดำเนินการในกิจการของรัฐ พ.ศ. 2535
โดยเปิดประมูลให้เอกชนก่อสร้างโรงแรม พร้อมปรับปรุงซ่อมแซมอาคารโบราณที่มีคุณค่าทางประวัติศาสตร์ วัฒนธรรม และสถาปัตยกรรม ซึ่งกิจการร่วมค้าโรงภาษีร้อยชักสาม โดย บริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) (ชื่อเดิม บริษัท แนเชอรัล พาร์ค จำกัด (มหาชน)) บริษัท อามันรีสอร์ท เซอร์วิสเซส ลิมิเต็ด และ บริษัท ซิลเวอร์ลิงค์ โฮลดิ้ง ลิมิเต็ด เป็นผู้ได้รับสิทธิและได้ลงนามในสัญญาร่วมลงทุนและสัญญาเช่า
ที่ราชพัสดุแปลงที่ตั้งโรงภาษีร้อยชักสาม โดยต้องก่อสร้างอาคารชดเชยให้สำนักงานตำรวจแห่งชาติและ กรมศุลกากร รวมมูลค่า 152.80 ล้านบาท และบูรณะซ่อมแซมอาคารโบราณสถานเดิม จำนวน 3 หลังด้วยการเสริมโครงสร้างและความแข็งแรง การตกแต่งภายนอกและการตกแต่งภายใน รวมถึงการก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้กระทรวงการคลัง จำนวน 4 หลัง เพื่อส่งเสริมการท่องเที่ยวในย่านบางรักและริมแม่น้ำเจ้าพระยา โดยมีมูลค่าการลงทุนกว่า 1,200 ล้านบาท ทั้งนี้ โครงการดังกล่าวมีรูปแบบและแนวคิดในการพัฒนาอาคารศุลกสถานให้เป็นโรงแรมระดับลักซ์ชัวรี่ เน้นจุดขายด้านการอนุรักษ์อาคารประวัติศาสตร์ที่มีอายุ 130 ปี ซึ่งจะใช้เวลาดำเนินการรวมประมาณ 6 ปี และระยะเวลาบริหารโครงการ30 ปี และคาดว่าจะเปิดให้บริการได้ในปี พ.ศ. 2568 และเริ่มบริหารสัญญาเช่า 30 ปี นับตั้งแต่ปีพ.ศ. 2568-2598 โดยกิจการร่วมค้าฯ ได้ดำเนินการก่อสร้างอาคารชดเชยให้สำนักงานตำรวจแห่งชาติ และอาคารชดเชยให้กรมศุลกากรเรียบร้อยแล้ว ปัจจุบันอยู่ระหว่างการดำเนินการก่อสร้างอาคารยกกรรมสิทธิ์ให้กระทรวงการคลังและการปรับปรุงซ่อมแซมอาคารโบราณสถาน คิดเป็นร้อยละ 24. 51 ของโครงการ (ข้อมูล ณ เดือนมิถุนายน 2566)
