ร้านแบรนด์หรูเริ่มหนีจากฮ่องกง
จากการโหมเปิดสาขาร้านแบรนด์เสื้อผ้าราคาไม่แพงจาก H&M หรือแบรนด์ Maison Kitsune และเครื่องสำอางจากเกาหลีใต้อย่าง Innisfree สะท้อนให้เห็นถึงการเข้ายึดพื้นที่ที่เคยขายสินค้า
แบรนด์หรูหราราคาแพงให้กลายมาเป็นร้านค้าปลีกที่จับตลาดลูกค้าได้กว้างขึ้นในฮ่องกง ซึ่งมีชื่อเสียงจากการเป็นแหล่งช้อปแบรนด์ชั้นนำระดับโลกมาก่อน
จากราคาค่าเช่าพื้นที่ในทำเลชั้นนำที่มีการปรับลดลง ทำให้ร้านค้าปลีกที่เจาะตลาดธรรมดาทั้งเครื่องประดับ กีฬาและไลฟ์สไตล์กลายเป็นแรงขับเคลื่อนทางเศรษฐกิจใหม่ให้อุตสาหกรรมค้าปลีกของฮ่องกงที่มีมูลค่าสูงถึง 60,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ผ่านพ้นช่วงซบเซาไปได้
นายโจ หลิน ผู้อำนวยการบริหารของบริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ CBRE กล่าวว่า“ เทรนด์นี้จะดำเนินต่อไป เราจะเห็นแบรนด์ที่เจาะตลาดกว้างขึ้นเข้ามาแทนที่แบรนด์หรูในทำเลชั้นนำของฮ่องกง ”
ทั้งนี้ ยอดขายสินค้าราคาแพงที่ซบเซาทำให้ตัวเลขยอดค้าปลีกในฮ่องกงตกต่ำลงติดต่อกันเป็นเดือนที่ 16 แล้ว โดยสาเหตุสำคัญคือ จำนวนนักท่องเที่ยวชาวจีนที่ลดลงและการใช้จ่ายในประเทศที่ซบเซา
โดยยอดขายเครื่องประดับ นาฬิกาและของขวัญที่มีมูลค่าสูงลดดิ่งลงถึง 21% ในช่วงเดือนม.ค.- พ.ค.ปีนี้ ส่งผลให้ยอดค้าปลีกโดยรวมลดลงถึง 10.8% ขณะที่ยอดขายเครื่องสำอางและเวชภัณฑ์ลดลง 2.7% ยอดขายเฟอร์นิเจอร์ลดลง 5.3% อ้างอิงจากข้อมูลของภาครัฐ
ในทศวรรษที่ผ่านมา การค้าปลีกสินค้าหรูหราเฟื่องฟูสุดขีดในฮ่องกงจากจำนวนนักท่องเที่ยวชาวจีนที่หลั่งไหลเข้ามาช้อปกระหน่ำแบรนด์ตะวันตกระดับไฮ-เอนด์ที่ฮ่องกง
นางสาวซินเธีย อึง ประธานบริษัทคอลลิเออร์ อินเตอร์เนชั่นแนล ที่ให้บริการด้านค้าปลีกกล่าวว่า “ ผู้ค้าปลีกรายใหม่ที่เข้ามาในพื้นที่ ไม่จำเป็นต้องเป็นแบรนด์ในประเทศ ขอแค่มีราคาถูกกว่าและจับกลุ่มลูกค้าอายุน้อยลง นอกจากนี้ เทรนด์ความคลั่งไคล้ในฟิตเนสและกีฬาจะช่วยให้อยู่ได้ ”
อย่างไรก็ตาม แบรนด์ที่จับตลาดลูกค้าทั่วไปอาจต้องดิ้นรนมากขึ้นเพื่อให้มีกำไร เนื่องจากมาร์จิ้นไม่สูงเท่าสินค้าแบรนด์ราคาแพง จากความเห็นของนายเควิน ไล นักเศรษฐศาสตร์ที่บริษัทไดวา แคปปิตัล มาร์เก็ตในฮ่องกง
ทั้งนี้ ราคาค่าเช่าพื้นที่ในแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำของฮ่องกง ที่มีราคาสูงที่สุดในโลก มีแนวโน้มจะลดเพิ่มอีก 5-8% ในช่วงครึ่งปีหลังนี้ ทำให้ราคาค่าเช่าทั้งปีโดยเฉลี่ยปรับลดลงถึง 10-15% อ้างอิงจากข้อมูลของบริษัท CBRE
ราคาค่าเช่าพื้นที่ที่ปรับลดลงดึงดูดใจให้ผู้เช่ารายใหม่เข้ามาเปิดร้านกันอย่างคึกคักทั้งร้านขนาดใหญ่และขนาดเล็ก
บนถนนรัสเซลล์ สตรีท ในทำเลช้อปปิ้งชั้นนำย่านคอสเวย์เบย์ พื้นที่ 400 ตารางเมตรของร้านเครื่องประดับแบรนด์ Follie Follie ถูกแทนที่ด้วยร้านรองเท้า Joy & Mario ขณะที่ร้านของแบรนด์เครื่องสำอางจากเกาหลีใต้อย่าง Innisfree เข้ามาแทนร้านนาฬิกาแบรนด์หรู Jaquet Droz โดยในบริเวณใกล้เคียงกันนั้น มีแบรนด์เสื้อผ้า H&M มาเปิดสาขาใหญ่ตั้งแต่ปีที่แล้ว
