แสนสิริปูพรมโครงการแนวราบหมื่นล้าน
“แสนสิริ”ปรับทิศรุกตลาดแนวราบ มั่นใจเรียลดีมานด์ยังเติบโต ดันแคมเปญ “แสนสิริ ผ่อนให้ 24 เดือน” แบ่งเบาภาระผู้กู้ เสริมแบงก์ปล่อยกู้ ครึ่งปีหลัง 10 โครงการแนวราบกว่าหมื่นล้าน
นายอาณัติ กิตติกุลเมธี รองกรรมการผู้จัดการ ฝ่ายพัฒนาโครงการแนวราบ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงผลการดำเนินงานโครงการแนวราบของแสนสิริว่า ช่วง 7 เดือนแรกของปี 63 (ม.ค.-ก.ค.) สามารถสร้างยอดขาย(พรีเซล)ได้ 24,000 ล้านบาท คิดเป็น 70% จากเป้าหมายยอดพรีเซลที่วางไว้ 35,000 ล้านบาท โดยเป็นยอดขายจากโครงการแนวราบสูงถึง 15,400 ล้านบาท หรือคิดเป็น 64% ซึ่งผลสำเร็จดังกล่าวเกิดจากการเดินเกมเร็ว กลยุทธ์การตลาด ด้วยการจัดโปรโมชันตอบโจทย์ตรงใจลูกค้า นอกจากนี้ ภายใต้สถานการณ์โควิด-19 แสนสิริต้องเร่งการขายโครงการที่อยู่อาศัยต่างๆ ให้เร็วกว่าแผนเดิม เพื่อแข่งขันกับสภาพตลาด รวมถึงการบริหารเงินสดที่ดีสู่การเป็นองค์กรที่มีสภาพคล่องสูง
” แม้ตลาดแนวราบ จะเป็นกลุ่มเรียลดีมานด์ ที่เติบโตมากขึ้น แต่ด้วยสภาพเศรษฐกิจ การแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 ทำให้ธนาคารพาณิชย์มีความระมัดระวังในการปล่อยสินเชื่อ เนื่องจากมีความกังวลและป้องกันการเกิดหนี้ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ (เอ็นพีแอล) ที่จะเพิ่มขึ้น อย่างไรก็ตาม ทางแสนสิริ ได้มีการจัดแคมเปญ “แสนสิริ ผ่อนให้ ทั้งต้น+ดอกเบี้ยฟรีๆ สูงสุด 24 เดือน” เป็นการแบ่งเบาภาระให้แก่ลูกค้าในช่วง 2 ปีแรกลงได้ประมาณ 1% เนื่องจากในช่วงต้นของการผ่อนค่าบ้าน จะหนักไปที่อัตราดอกเบี้ยเป็นส่วนใหญ่ “ นายอาณัติ กล่าว
สำหรับครึ่งปีหลังนี้ แสนสิริเตรียมแผนเปิด 10 โครงการใหม่ รวมมูลค่ากว่า 11,700 ล้านบาท ผ่านการนำแนวคิด Sansiri Housing Evaluation มาเป็นพื้นฐานในการพัฒนา พร้อมทั้งนำเสนอแนวคิดการสร้าง “Feel Just Right ความพอดีที่ลงตัว” ผ่านแบรนด์ อณาสิริ คีย์แบรนด์หลักในการเดินเกมรุกตลาดแนวราบ ด้วยโครงการที่รวมบ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮมไว้ด้วยกัน หรือที่เรียกว่า Mixed Product ราคาเริ่มต้นที่ 2-6 ล้านบาท ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าทุกกลุ่ม
โดยแบรนด์ อณาสิริ ภายใต้คอนเซ็ปต์ดังกล่าว จะเปิดทั้งหมด 5 โครงการในปีนี้ โดยในต้นปีที่ผ่านมา ได้เปิดขายโครงการ อณาสิริ ป่าคลอก-ภูเก็ต แบบ Pre-launch มียอดจองสูงถึงกว่า 50% และภายในเดือนตุลาคมจะเปิดเพิ่มได้แก่ โครงการอณาสิริ ชัยพฤกษ์-วงแหวน บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด จำนวน 308 ยูนิต อณาสิริ กรุงเทพฯ-ปทุมธานี บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด จำนวน 272 ยูนิต อณาสิริ รังสิต-คลองสอง และอณาสิริ บางนา มูลค่าทั้ง 5 โครงการรวม 5,600 ล้านบาท
“แบรนด์ อณาสิริ จะเป็นหมากสำคัญในการรุกตลาดแนวราบเพื่อก้าวสู่เป้าหมายการเป็นอันดับ 1 ในกลุ่มบ้านเดี่ยว และ Top 3 กลุ่มทาวน์โฮมในปี 2564 ทั้งนี้ จากเป้าหมายยอดขายแนวราบทั้งปี 19,000 ล้านบาท จะเหลือยอดพรีเซลอีกเพียง 3,600 ล้านบาท ซึ่งบริษัทมั่นใจจะสามารถสร้างยอดขายและยอดโอนโครงการแนวราบได้ตามเป้าหมายที่วางไว้อย่างแน่นอน”.
