ศุภาลัยขยายลงทุนอสังหาฯในออสเตรเลีย
“ศุภาลัยฯ”เดินหน้าผนึกกับพันธมิตรลงทุนพัฒนาอสังหาเพิ่มในเมือง Perth รัฐเวสเทิร์นออสเตรเลีย โครงการในย่าน Eglinton ปลายปี 2563 บนพื้นที่ขนาด 1,000 ไร่ เสริมพอร์ตรายได้ต่างประเทศอย่างแข็งแกร่ง
ดร.ประศาสน์ ตั้งมติธรรม กรรมการที่ปรึกษาบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) ผู้ดูแลโครงการลงทุนต่างประเทศ กล่าวว่า ช่วงต้นปี2563 ที่ผ่านมา บริษัทฯได้ตัดสินใจขยายการลงทุนในประเทศออสเตรเลียเพิ่มเติม ในรัฐ Western Australia การร่วมลงทุนในครั้งนี้ ศุภาลัยฯได้เข้าร่วมลงทุนในโครงการ Seaside ในย่าน Madora Bay มูลค่าโครงการ 405 ล้านเหรียญดอลลาร์ออสเตรเลีย โดยเป็นการต่อยอดความร่วมมือกับบริษัท Satterley Property Group Pty Ltd และอีกหนึ่งโครงการในย่าน Eglinton ร่วมกับบริษัท Peet Limited บริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เก่าแก่และมีชื่อเสียงยาวนานกว่า 125 ปี มูลค่าโครงการโดยรวมประมาณ 484 ล้านเหรียญดอลลาร์ออสเตรเลีย
โครงการ Seaside อยู่ในย่าน Madora Bay, Perth รัฐเวสท์เทิร์นออสเตรเลียห่างจากย่านศูนย์กลางธุรกิจของเมืองเพิร์ท ไปทางใต้ราว 65 กิโลเมตร และห่างจากย่านศูนย์กลางเมือง Madora เพียง 7 กิโลเมตร ลักษณะโครงการเป็นโครงการประเภทจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย พัฒนาโครงสร้างพื้นฐานโดยรอบโครงการ เพื่อรองรับการอยู่อาศัยที่สำคัญ ซึ่งที่ดินแปลงดังกล่าวของโครง อาจถือได้ว่าเป็นที่ดินรอการพัฒนาติดชายหาดผืนสุดท้ายในบริเวณนี้
พื้นที่โครงการมีขนาด893 ไร่ จัดสรรเป็นที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยเบื้องต้นจำนวนทั้งสิ้น1,750 แปลง ในปัจจุบันนี้โครงการได้ยื่นขออนุมัติผังจัดสรรเฟสแรกแล้ว และจากศักยภาพการพัฒนาที่ดินตามแผนโครงสร้างท้องถิ่น (Madora Bay North Local Structure Plan) นั้น โครงการSeaside สามารถพัฒนาพื้นที่อยู่อาศัยขนาดตั้งแต่ 120ไปจนถึง450 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.74 ล้านบาท คาดเปิดการขายและเริ่มก่อสร้างได้ในไตรมาสที่3ปี 2563
นอกจากนี้บริษัทฯ มีแผนเปิดตัวโครงการในย่าน Eglintonปลายปี 2563อีกหนึ่งโครงการ บนพื้นที่ขนาด 1,000 ไร่ ห่างชายหาดเพียง1.1 กิโลเมตร ตั้งอยู่ทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือของเมือง Perth รัฐเวสเทิร์นออสเตรเลียติดกับถนนสายหลัก ได้แก่ Marmion Avenue และ PipidinnyRoad ซึ่งตัดผ่านด้านหน้าโครงการทั้งยังอยู่ใกล้กับ Eglinton Town Centre และ Train Station ปัจจุบันอยู่ระหว่างพัฒนาส่วนต่อขยายด้านในโครงการ และจากการเป็นทำเลเพื่อการพักอาศัยติดชายทะเล จึงถือได้ว่าเป็นทำเลศักยภาพที่จะเจริญเติบโตเป็นอย่างสูงในอนาคตอันใกล้
ปัจจุบัน โครงการมีการยื่นขออนุมัติผังจัดสรรเฟสแรก และได้รับอนุมัติแล้วเมื่อเดือนพฤษภาคมที่ผ่านมา คาดเปิดขายในไตรมาสที่ 4 ปีนี้ อนึ่งรัฐบาลเวสเทิร์นออสเตรเลีย ได้ประกาศนโยบายให้เงินอุดหนุนแก่ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยประมาณหลังละ 44,000 ออสเตรเลียดอลลาร์ เพื่อบรรเทาผลกระทบจากโควิด-19 ซึ่งจากปัจจัยสนับสนุนดังกล่าวจะส่งผลบวกต่อโครงการทั้งสองโครงการเป็นอย่างดี.
