‘ชีวาทัย’ออกหุ้นกู้พันล้านรับแผนไถ่ถอน
“ชีวาทัย”ประเมินภาคอสังหาฯปีนี้ยังไม่สดใส ตัววัดเศรษฐกิจลดลง หนี้ครัวเรือนเพิ่ม แบงก์เข้มปล่อยกู้ พร้อมปรับกลยุทธ์สำรวจเลือกที่ดินเพื่อพัฒนาโครงการใหม่ พร้อมออกหุ้นกู้ 2 ชุด มูลค่าไม่เกิน 1,000 ล้านบาท
นายบุญ ชุน เกียรติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ชีวาทัย จำกัด (มหาชน) “CHEWA” กล่าวถึงสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 ว่า เป็นปีที่บริษัทต้องระมัดระวังในการดำเนินธุรกิจมากขึ้น ซึ่งยังไม่มีทิศทางที่สดใสมากนัก เนื่องจากตัววัดภาพรวม จีพีดี ของประเทศลดลง หนี้ครัวเรือนอยู่ในระดับที่เพิ่มขึ้นมาก ซึ่งสอดคล้องกับมาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัย(LTV) และความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของภาคสถาบันการเงิน อย่างไรก็ตาม ในมุมของ ชีวาทัย แล้ว ยังเห็นกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยอยู่จริง (เรียลดีมานด์) จะเป็นปัจจัยบวกที่เข้ามาเสริมอีกทาง
“ปัจจัยข้างต้น จึงเป็นโอกาสให้บริษัทใช้กลยุทธ์ในการสร้างระบบการทำงาน ภายในให้แข็งแกร่งเพื่อเตรียมความพร้อม ทั้งเรื่องการศึกษาและสำรวจเลือกที่ดินในการพัฒนาโครงการใหม่ๆ การสร้างความแตกต่างของตัวสินค้า ด้วยการเพิ่มฟังก์ชั่นการใช้งานและเพิ่มความหลากหลายให้ลูกค้าได้เลือกสรร เพื่อสนองตอบต่อความต้องการของลูกค้า ในยุคที่พฤติกรรมของผู้บริโภคเปลี่ยนแปลง เป็นสิ่งที่เราให้ความสำคัญ เพื่อผลักดันให้องค์กรเติบโตอย่างยั่งยืน”
ล่าสุด สํานักงานคณะกรรมการกํากับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์หรือ ก.ล.ต. ได้อนุมัติให้บริษัทดำเนินการออกและเสนอขายหุ้นกู้ครั้งที่ 2/63 จำนวนทั้ง 2 ชุด มีมูลค่ารวมทั้งสิ้นไม่เกิน 1,000 ล้านบาท โดยผู้ออกหุ้นกู้มีสิทธิไถ่ถอนหุ้นกู้ก่อนครบกำหนดไถ่ถอน ประกอบด้วย ชุดที่ 1 เสนอขายไม่เกิน 250 ล้านบาท เป็นประเภทตราสารหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือประเภทไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ อายุ 1 ปี ครบกำหนดไถ่ถอนปี 64 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.50% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน และชุดที่ 2 เสนอขายไม่เกิน 750 ล้านบาท เป็นประเภทตราสารหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือประเภทไม่ด้อยสิทธิ มีประกัน มีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ อายุ 2 ปี ครบกำหนดไถ่ถอนปี 65 อัตราดอกเบี้ยคงที่ 7.00% ต่อปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ทั้งนี้ บริษัทเสนอขายหุ้นกู้ทั้ง 2 ชุด ให้แก่ผู้ลงทุนสถาบันและผู้ลงทุนรายใหญ่ สามารถจองซื้อได้ภายในวันที่ 13-15 ก.ค.63 ผ่านผู้จัดจำหน่ายหุ้นกู้ 4 แห่ง
“การเสนอขายหุ้นกู้ในครั้งนี้ บริษัทมีวัตถุประสงค์ จะนำเงินที่ได้รับใช้สำหรับการชำระคืนหุ้นกู้ของบริษัท ที่จะครบกำหนดไถ่ถอนหุ้นกู้ในเดือน ก.ย.นี้ เพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ผู้ถือหุ้นและนักลงทุนต่อบริษัทเพื่อให้ได้รับผลตอบแทนที่เหมาะสม”
สำหรับเป้าหมายธุรกิจปีนี้ วางตัวเลขรายได้ทั้งปี 63 อยู่ที่ 2,000 ล้านบาท เติบโตขึ้นจากที่มีรายได้1,154 ล้านบาทในปี 62 ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (แบ็กล็อก) อยู่ที่ 1,572ล้านบาท คาดว่าจะทยอยบันทึกเป็นรายได้ปีนี้ประมาณ 796 ล้านบาท ที่เหลือจะทยอยในปีถัดไป.
