ดัน ธพส.ทำอาคารชุดย่านสุขุมวิท ขาย ขรก.
ธนารักษ์ผนึก ก.พ. จัดสร้างอาคารชุด 40 ตร.ม. ย่านสุขุมวิท 61 เน้น “ขายถูก-ดอกเบี้ยต่ำ 3%” ให้ข้าราชการในและนอกสังกัดคลัง “เปิดตัว-ตอกเสาเข็ม” ก.ค.นี้ พร้อมเพิ่มงานให้ ธพส.เข้าไปบริหาร หวังเพิ่มกิจกรรมสร้างรายได้ใหม่ พ่วงสั่งปรับเพิ่มจัดส่งเงินเข้ารัฐ 10 เท่า
นายยุทธนา หยิมการุณ อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า กรมฯได้ร่วมกับคณะกรรมการข้าราชการพลเรือน (ก.พ.) จัดทำโครงการห้องพักอาคารชุด (คอนโดมิเนียม) สำหรับข้าราชการ โดยเลือกดินราชพัสดุบนพื้นที่ทำเลดีในเขตเมือง เบื้องต้นกำหนดพื้นที่ขั้นต่ำต้องมีไม่น้อยกว่า 1 ไร่ สำหรับจัดทำห้องพักขนาด 40 ตร.ม. ทั้งนี้ จะทำโครงการนำร่องบริเวณที่ดินย่านสุขุมวิท 61 ซึ่งอยู่ไม่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสบางจากมากนัก โดยเป็นที่ดินขนาดพื้นที่ 7 ไร่ แต่กรมฯจะทดลองทำในเฟสแรก บนพื้นที่ 1 ไร่เศษก่อน เนื่องจากไม่ต้องขออนุญาตด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) และได้ห้องพักขนาด 7 ชั้น รวม 76 ห้อง/อาคาร ตั้งเป้าหมายจะทำให้ครบ 12 อาคารในเฟสต่อๆ ไป ที่แม้จะต้องทำ EIA แต่จะได้จำนวนชั้นและห้องพักมากกว่าเฟสแรก
พร้อมกันนี้ กรมฯจะปรับเปลี่ยนสัดส่วนใหม่ จากเดิมที่กำหนดให้ข้าราชการในสังกัดกระทรวงการคลังร้อยละ 70 ได้สิทธิ์จองซื้อ ที่เหลือเป็นข้าราชการในสังกัดอื่น แต่สำหรับโครงการนี้ ข้าราชการในสังกัดกระทรวงการคลัง จะได้สิทธิ์จองซื้อเพียงร้อยละ 30 ที่เหลือร้อยละ 70 มอบให้สำนักงาน ก.พ.เป็นคนดำเนินการจัดสรรให้ข้าราชการในสังกัดอื่น สำหรับคุณสมบัติของข้าราชการที่ได้รับสิทธิ์จองซื้อ จะต้องไม่มีประวัติเสียอยู่กับเครดิตบูโร และมีรายได้ไม่ต่ำกว่า 15,000 บาท/เดือน ทั้งนี้ ตนได้คุยกับธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) แล้ว ข้าราชการจะได้สิทธิ์รับอัตราดอกเบี้ยเพียงร้อยละ 3 ต่อปีเท่านั้น โดยวางแผนเปิดตัวโครงการนี้ในข่วงต้น ก.ค. คาดว่าจะตอกเสาเข็มภายปลายใน ก.ค.นี้เช่นกัน
“เพื่อเป็นการป้องกันข้าราชการที่มีฐานะดีและมีที่พักอยู่แล้ว มาใช้สิทธิ์จองซื้อเพื่อนำไปขายต่อหรือให้เช่าช่วง กรมฯและก.พ. จะร่วมทำการร่างสัญญาการซื้อขายที่เข้มงวด ทั้งนี้ หากพบในภายหลังว่า มีการนำไปขายต่อหรือให้เช่าช่วง จะทำการยึดคืนสิทธิ์ในห้องพักทันที” อธิบดีกรมธนารักษ์ ย้ำ
โดยโครงการห้องพักอาคารชุด (คอนโดมิเนียม) สำหรับข้าราชการนี้ กรมฯมอบหมายให้บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทลูกของกรมฯ เข้ามาบริหารจัดการโครงการฯ เนื่องจากได้ปรับเป้าหมายการดำเนินงานและการจัดส่งรายได้เข้ารัฐใหม่ จากเดิมประมาณปีละ 100 ล้านบาทเศษ เป็นต้องไม่ต่ำกว่าปีละ 1,000 ล้านบาท
ดังนั้น จึงต้องเพิ่มภารกิจใหม่ๆ ให้ ธพส.เข้ามารับผิดชอบ เพื่อจะมีรายได้เพิ่มขึ้นมา นอกเหนือจากโครงการห้องพักอาคารชุดฯแล้ว ยังจะมีโครงการอื่นๆ ที่กรมฯเตรียมจะดำเนินการในอนาคตอันใกล้ เช่น ศูนย์กระจายสินค้าทางการเกษตรกลุ่มผลไม้ กลุ่มอาหารทะเลและแปรรูปอาหารทะเล ย่านถนนสายสุขุมวิทสายเก่า อ.บางปลา จ.สมุทรปราการ รวมถึงกิจกรรมพิเศษอื่นๆ ที่จะมีตามมาอีก.
