ตลาดรับสร้างบ้านครึ่งปีแรกหดตัวกว่า30%
ส.ธุรกิจรับสร้างบ้าน รับพิษเศรษฐกิจและCovid-19 ทำตลาดรับสร้างบ้านช่วง 6 เดือนแรกหดตัวไม่น้อยกว่า 20-30% “วรวุฒิ กาญจนกูล” พลิกกลยุทธ์สู้วิกฤต เผยเตรียมจัดงานรับสร้างบ้านและวัสดุ งานแฟร์ Home Builder & Materials Expo 2020 รองรับตลาดฟื้นตัวในครึ่งปีหลัง
นายวรวุฒิ กาญจนกูล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า ในช่วงครึ่งแรกของปี 2563 คาดภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านน่าจะหดตัวไม่น้อยกว่า 20-30% (จากเดิมคาดทั้งปีมีมูลค่าประมาณ 12,000-13,000ล้านบาท) เนื่อง จากได้รับผลกระทบจากการแพร่ระบาดของไวรัส Covid-19 ตั้งแต่ช่วงปลายปี 2562 ทำให้หยุดการดำเนินกิจกรรมต่างๆ ทางเศรษฐกิจ และจากมาตรการปิดเมืองตามนโยบายของรัฐบาล การรักษาระยะห่างทางสังคม ล้วนส่งผลกระทบอย่างมากต่อเศรษฐกิจ สังคม ภาคธุรกิจต่างๆ ซึ่งก็รวมถึงธุรกิจรับสร้างบ้าน โดยตลาดที่หดตัวนั้นเกิดขึ้นในทุกกลุ่มของระดับราคาบ้าน ได้แก่ กลุ่มตลาดระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ตลาดหดตัว 30% กลุ่มตลาดระดับราคาตั้งแต่ 5-10 ล้านบาท ตลาดหดตัว 20% และกลุ่มตลาดระดับราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ตลาดหดตัว10%
สาเหตุที่ตลาดระดับกลาง-ล่าง มีระดับราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท หดตัวมากสุด เพราะส่วนใหญ่ กลุ่มผู้บริโภคที่ปลูกสร้างบ้านในระดับราคาดังกล่าว จะพึ่งเงินกู้จากธนาคาร แต่พอเกิดภาวะความเสี่ยงต่างๆขึ้น ไม่ว่าจะเป็นเรื่องรายได้ ความมั่นคงในอาชีพ ทำให้ธนาคารเพิ่มความเข้มงวด และระมัดระวังของธนาคารที่ปล่อยกู้มากยิ่งขึ้น จะต่างกับกลุ่มที่ปลูกสร้างบ้านราคาแพง กลุ่มนี้ค่อนข้างจะมีฐานะดีในระดับหนึ่ง จึงมีปัญหาในการขอสินเชื่อจากธนาคารค่อนข้างน้อย
แต่อย่างไรก็ตาม คาดว่าตลาดรับสร้างบ้านน่าจะค่อยๆ ดีขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปีตามการคาดการณ์การฟื้นตัวอย่างค่อยเป็นค่อยไปของเศรษฐกิจ โดยได้รับปัจจัยหนุนจากมาตรการภาครัฐ และมาตรการเปิดเมืองบางส่วน จะช่วยสนับสนุนการฟื้นตัวของเศรษฐกิจโดยรวม ขออย่าให้เกิดการระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19 กลับมาอีกรอบ เพราะอาจทำให้เศรษฐกิจโดยรวมหดตัวเพิ่มได้
เพื่อเป็นการกระตุ้นตลาดและให้เข้าถึงผู้บริโภคให้มากที่สุด สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านจึงได้ปรับกลยุทธ์การจัดงานใหม่ตามสถานการณ์ตามสถานการณ์ ที่ล่าสุด ได้เตรียมการจัดงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Home Builder & Materials Expo 2020 ทั้งแบบออฟไลน์ และออนไลน์ โดยกำหนดจัดงาน Online Exhibition ขึ้นในช่วงครึ่งปีหลังของปี 63 ขณะที่การจัดงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Home Builder & Materials Expo 2020 แบบออฟไลน์ กำหนดจัดขึ้นระหว่างวันที่ 1-4 ตุลาคม 2563 ที่ศูนย์การแสดงสินค้าเมืองทองธานี
สำหรับการจัดครั้งรับสร้างบ้านออนไลน์ 2020 ครั้งแรก ระหว่างวันที่ 20-31 มี.ค.63 ตลอด 12 วันของการจัดงาน มีผู้จองสร้างบ้านผ่านทางช่องทางออนไลน์ เป็นมูลค่า 125 ล้านบาท และมีผู้ที่สนใจจะสร้างบ้านอีกยอดมูลค่าการก่อสร้างรวม 600 ล้านบาท.
