อสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยวแพงสุด 260 ล้านบาท
บ้านเดี่ยวราคาแพงสุด 260 ล้านบาทมาแล้ว
ใน 15 อันดับแรกของบ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ซึ่งอาจถือได้ว่าแพงที่สุดในประเทศไทยก็ว่าได้ เพราะจังหวัดอื่นๆ มีมูลค่าโครงการต่ำกว่านี้ ปรากฏว่าอันดับหนึ่งราคา 260 ล้านบาทต่อหน่วย ส่วนอันดับ 15 ราคา 49 ล้านบาทต่อหน่วย
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก.เอเจนซี่ ฟอร์เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ได้จัดอันดับราคาบ้านเดี่ยวที่แพงที่สุดมในประเทศไทยมาให้ชมกัน ยังมีบ้านหรูรอขายคนรวยๆ เสมอ
อันดับที่ 1 ราคาขายหลังละ 260 ล้านบาท คือโครงการ สันติบุรี เดอะ เรสซิเดนเซส ตั้งอยู่ที่ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงนวลจันทร์ เขตบึ่งกุ่ม กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. สิงห์เอสเตท โดยเป็นอาคารสูง 2.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 1366 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 400 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 265,000 บาท มีทั้งหมด 25 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 6,500 ล้านบาท นับเป็นโครงการที่มีมูลค่าสูงสุดอันดับสอง
อันดับที่ 2 ราคาขายหลังละ 138 ล้านบาท คือโครงการ อาเทลิเย่ร์ เรสซิเด้นซ์ (Atelier Residence) ตั้งอยู่ที่ ซอยสหการประมูล ถนนประชาอุทิศ แขวงวังทองหลาง เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เอแลนด์ ดีเวลลอปเม้นท์ โดยเป็นอาคารสูง 3.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 1150 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 182 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 120,000 บาท มีทั้งหมด 8 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 1,104 ล้านบาท
อันดับที่ 3 ราคาขายหลังละ 100 ล้านบาท คือโครงการ มาวิสต้า เพรสทีจ วิลเลจ กรุงเทพกรีฑา ตั้งอยู่ที่ ถนนกรุงเทพกรีฑา แขวงทับช้าง เขตสะพานสูง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เอ็มเจพีพร็อพเพอร์ตี้ ในเครือ บมจ.เมเจอร์ดีเวลลอปเมนท์ โดยเป็นอาคารสูง 3.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 914 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 230 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 150,000 บาท มีทั้งหมด 14 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 1,397 ล้านบาท
อันดับที่ 4 ราคาขายหลังละ 96 ล้านบาท คือโครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 (Issara Residence Rama 9) ตั้งอยู่ที่ ซอยพระราม 9 13 ถนนพระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ โดยเป็นอาคารสูง 3.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 726 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 130 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 350,000 บาท มีทั้งหมด 20 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 1,929 ล้านบาท
อันดับที่ 5 ราคาขายหลังละ 83 ล้านบาท คือโครงการ บ้านแสนสิริ พัฒนาการ ตั้งอยู่ที่ ซอยพัฒนาการ 30 ถนนพัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. แสนสิริ โดยเป็นอาคารสูง 2.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 548 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 200 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 30,000 บาท มีทั้งหมด 36 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 2,988 ล้านบาท
อันดับที่ 6 ราคาขายหลังละ 72 ล้านบาท คือโครงการ Crystal Solana ตั้งอยู่ที่ ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงนวลจันทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เค.อี.แลนด์ โดยเป็นอาคารสูง 3.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 685 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 124 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 300,000 บาท มีทั้งหมด 51 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 3,647 ล้านบาท
อันดับที่ 7 ราคาขายหลังละ 66 ล้านบาท คือโครงการ เดอะ รอยัล เกษตร-นวมินทร์ ตั้งอยู่ที่ ซอยปรเสริฐมนูกิจ 27 ถนนประเสริฐมนูกิจ แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. ที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์ โดยเป็นอาคารสูง 2.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 420 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 255 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 80,000 บาท มีทั้งหมด 79 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 5,214 ล้านบาท
อันดับที่ 8 ราคาขายหลังละ 64 ล้านบาท คือโครงการ อิสสระ เรสซิเดนซ์ บางนา ตั้งอยู่ที่ ถนนเลียบวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก ตำบล บางแก้ว อำเภอ บางพลี จังหวัด สมุทรปราการ พัฒนาโดย บจก. ซี.ไอ.เอ็น.เอสเตท ในเครือ บมจ.ชาญอิสระ โดยเป็นอาคารสูง 3.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 697 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 147 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 220,000 บาท มีทั้งหมด 39 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 2,495 ล้านบาท
อันดับที่ 9 ราคาขายหลังละ 62 ล้านบาท คือโครงการ Veva Priva เอกมัย-รามอินทรา ตั้งอยู่ที่ ซอยรามคำแหง 21 ถนนประดิษฐ์มนูธรรม แขวงพลับพลา เขตวังทองหลาง กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. นารายณ์ พร็อพเพอตี้ โดยเป็นอาคารสูง 3.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 644 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 112 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 150,000 บาท มีทั้งหมด 7 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 434 ล้านบาท
อันดับที่ 10 ราคาขายหลังละ 60 ล้านบาท คือโครงการ กรานาดา ปิ่นเกล้า-เพชรเกษม ตั้งอยู่ที่ ถนนกาญจนาภิเษก แขวงบางแคเหนือ เขตบางแค กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. เอสซี แอสเซท คอร์ปอเรชั่น โดยเป็นอาคารสูง 2.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 786 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 202 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 120,000 บาท มีทั้งหมด 39 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 2,340 ล้านบาท
อันดับที่ 11 ราคาขายหลังละ 55 ล้านบาท คือโครงการ ลดาวัลย์ ราชพฤกษ์-ปิ่นเกล้า ตั้งอยู่ที่ ถนนราชพฤกษ์ แขวงบางระมาด เขตตลิ่งชัน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ โดยเป็นอาคารสูง 2.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 471 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 150 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 100,000 บาท มีทั้งหมด 234 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 12,870 ล้านบาท นับเป็นโครงการที่มีมูลค่าสูงสุดอันดับหนึ่ง
อันดับที่ 12 ราคาขายหลังละ 53 ล้านบาท คือโครงการ บ้าน 365 พระราม 3 ตั้งอยู่ที่ ถนนวงแหวนอุตสาหกรรม แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ โดยเป็นอาคารสูง 3.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 340 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 72 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 250,000 บาท มีทั้งหมด 41 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 2,191 ล้านบาท
อันดับที่ 13 ราคาขายหลังละ 52 ล้านบาท คือโครงการ อนิน่า วิลล่า ตั้งอยู่ที่ ซอยเย็นอากาศ 2 แยก3-2 ถนนเย็นอากาศ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บจก. เย็นอากาศแอสเซท โดยเป็นอาคารสูง 4.5 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 530 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 60 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 700,000 บาท มีทั้งหมด 22 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 1,144 ล้านบาท
อันดับที่ 14 ราคาขายหลังละ 50 ล้านบาท คือโครงการ ลดาวัลย์ พระราม 2 ตั้งอยู่ที่ ถนนพระรามที่ 2 แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน กรุงเทพมหานคร พัฒนาโดย บมจ. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ โดยเป็นอาคารสูง 3.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 434 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 125 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 100,000 บาท มีทั้งหมด 122 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 6,100 ล้านบาท นับเป็นโครงการที่มีมูลค่าสูงสุดอันดับสาม
อันดับที่ 15 ราคาขายหลังละ 49 ล้านบาท คือ ตั้งอยู่ที่ ถนนทางหลวงหมายเลข 345 ตำบล บางกระดี อำเภอ เมืองปทุมธานี จังหวัด ปทุมธานี พัฒนาโดย บจก. ริเวอร์เดล กอล์ฟแอนด์คันทรี่คลับ ในเครือ บมจ.เอ็มบีเค โดยเป็นอาคารสูง 2.0 ชั้น โดยมีพื้นที่ใช้สอย 476 ตรม. สร้างบนที่ดินแปลงละ 300 ตรว. โดยมีราคาที่ดินเพิ่ม/ลด ตรว.ละ 45,000 บาท มีทั้งหมด 56 หน่วย มีมูลค่าโครงการทั้งหมด 2,744 ล้านบาท
ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน.
