“ชาญอิสสระ” เพิ่มพอร์ตโรงแรม-คอนโดฯ รับกำลังซื้อ
“CI” เดินหน้าปี 63 ลงทุนโครงการคอนโดฯ และโรงแรม พร้อมขยายฐานลูกค้ากลุ่มใหม่ นำร่องเปิดคอนโดฯ ตากอากาศแห่งแรกในเขาตะเกียบ เข็นโรงแรมเข้าพอร์ตกองทรัสต์ ศรีพันวา คาดปลายปีมูลค่ารวม 6,000 ล้านบาท
นายสงกรานต์ อิสสระ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการ บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน)หรือ CI กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในรอบปีที่ผ่านมาและต่อเนื่องในปีนี้ว่า ปีที่แล้ว เป็นปีที่เหนื่อยในส่วนของภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งในส่วนของการขาย และการตลาด โดยมีปัจจัยกระทบจากภาวะเศรษฐกิจที่ชะลอตัว รวมถึงมาตรการภาครัฐต่างๆ ที่ออกมา ส่งผลให้ผู้บริโภคมีการชะลอการตัดสินใจซื้อ ขณะที่ในส่วนของกลุ่มลูกค้าระดับลักชัวรี่ ยังถือว่าเป็นตลาดกลุ่มที่ยังมีดีมานด์ที่อยู่อาศัยที่มีความโดดเด่น ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิต
สำหรับแผนในปี 2563 ยังคงขยายการลงทุนในธุรกิจโรงแรมและคอนโดมิเนียมต่อเนื่อง โดยจะมีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมตากอากาศแห่งแรกในเมืองหัวหิน บริเวณเขาตะเกียบ ซึ่งที่ผ่านมาลงทุนช่วงรอยต่อชะอำ-หัวหิน โครงการดังกล่าวจะเริ่มเปิดขายในช่วงกลางปี 2563 นอกจากนี้ ในเดือนก.พ.นี้ บริษัทจะมีการเปิดพรีเซลโครงการคอนโดมิเนียม “ดิ อิสสระ สาทร” จำนวน 270 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.88 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 2,400 ล้านบาท
สำหรับธุรกิจโรงแรมนั้น บริษัทได้ดำเนินการขยายเพิ่มเติมในหลายโครงการ ได้แก่ โรงแรมศรีพันวา ภูเก็ต ในส่วนของคอนเวนชั่นฮอลล์ ที่สามารถบรรจุได้ 400 คน พร้อมห้องพักแบบพูลสวีท จำนวน 24 ห้อง มูลค่าโครงการ 1,200 ล้านบาท รองรับงานอีเว้นท์ งานประชุม งานสัมมนา งานแต่งงาน รวมถึงงานเปิดตัวสินค้าต่างๆ โดยจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างในต้นปี 63 ออกแบบโดยบริษัทแฮบบิตา จำกัด ได้ผ่านการอนุมัติรายงานวิเคราะห์ผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม (EIA) แล้ว คาดว่าจะใช้ระยะเวลาก่อสร้าง 2 ปี และจะนำเข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โรงแรม ศรีพันวา (SRIPANWA) เพิ่มเติม
โรงแรมศรีพันวา ได้มีการก่อสร้างบ้านพักตากอากาศ (X25) เพิ่มเติม เป็นแบบพูลวิลล่า 1 ห้องนอน จำนวน 4 หลัง มูลค่ารวม 200 ล้านบาท เปิดให้บริการเมื่อปลายเดือน ธ.ค.ที่ผ่านมา
โรงแรมบาบาบีช คลับ หัวหิน เพิ่มเติมในส่วนของเมนโฮเทล ซึ่งเป็นอาคารสูง 12 ชั้น จำนวน 50 ห้อง มีมูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท คาดว่าจะดำเนินการแล้วเสร็จในปลายปี 2563 และจะเตรียมนำเข้ากองทรัสต์ SRIPANWA ประมาณปลายปี 63
โรงแรมบาบาบีช คลับ ภูเก็ต ปัจจุบันโรงแรมหน้าหาด 16 ยูนิตก่อสร้างแล้วเสร็จและเปิดให้บริการแล้วประมาณกว่า 1 ปี คาดว่าจะนำเข้ากองทรัสต์ SRIPANWA ช่วงปลายปี 63 มูลค่าราว 500 ล้านบาท ส่วนการก่อสร้างอาคารพูลวิลล่า 2 ห้องนอน จำนวน 18 ยูนิต ดำเนินการแล้วเสร็จช่วงต้นปี 62 มียอดขายแล้วบางส่วน
ทั้งนี้เพื่อเป็นการสร้างความพร้อมในการนำโรงแรมบาบา บีช คลับ หัวหิน เมนโฮเทล และโรงแรมบาบา บีช คลับ ภูเก็ต เข้ากองทรัสต์ SRIPANWA ในช่วงปลายปี 2563 ซึ่งจะช่วยให้กองทรัสต์เติบโตจาก 4,000 ล้านบาท เป็น 6,000 ล้านบาทในสิ้นปี63.