THBA หวังรัฐบาลใหม่ ส่งเสริมธุรกิจรับสร้างบ้าน
ขอเสนอรัฐบาลใหม่ หันมาดูแลและส่งเสริมธุรกิจรับสร้างบ้าน ซึ่งมีฐานธุุรกิจเอสเอ็มอี และผู้รับจ้างสร้างบ้านรายย่อยกว่า 1,000 รายทั่วประเทศ พร้อมยกระดับมาตรฐานบัญชี สร้างความเชื่อมั่นให้กับรัฐบาล
นายสิทธิพร สุวรรณสุต นายกสมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association: THBA) ประเมินทิศทางตลาดรับสร้างบ้านและกำลังซื้อผูู้บริโภคในช่วงครึ่งปีหลัง 2562 แนวโน้มขยายตัวลดลง โดยคาดการณ์ว่าได้รับผลกระทบจากภาวะเศรษฐกิจประเทศ ที่มีแนวโน้มชะลอตัวตามเศรษฐกิจโลก ในขณะเดียวกันภาคอสังหาริมทรัพย์ก็คาดว่าชะลอตัวตามกัน
ปัจจุบัน มีผู้ประกอบการรับสร้างบ้านรายรายเล็กหรือ SMEs จำนวนเกือบ 300 ราย และมีผู้รับจ้างสร้างบ้านรายย่อยๆ อีกเกือบ 1,000 ราย อยู่ในธุรกิจสร้างบ้านทั่วประเทศ สามารถให้บริการสร้างบ้าน ตั้งแต่ระดับราคาต่ำกว่า 1 ล้านบาท – 20 ล้านบาทขึ้นไปทำให้ผู้บริโภคและประชาชนเข้าถึงการให้บริการได้ง่ายขึ้น ได้บ้านตรงตามความต้องการ
“ที่ผ่านมา เมื่อรัฐบาลต้องการจะกระตุ้นเศรษฐกิจของประเทศ เรามักจะพบว่า ทุกรัฐบาลจะให้ความสำคัญและออกนโยบายมาส่งเสริมภาคอสังหาริมทรัพย์ โดยมีดีเวลอปเปอร์หรือผู้ประกอบการพัฒนาที่ดินได้รับอานิสงส์ทุกครั้ง ซึ่งปัจจุบันมูลค่ารวมตลาดอสังหาฯ กว่า 70% อยู่ในมือผู้ประกอบการรายใหญ่ ในขณะที่ภาคธุรกิจสร้างบ้านและผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน รวมถึงผู้บริโภคและประชาชนที่สร้างบ้านบนที่ดินของตัวเอง มิเคยได้รับประโยชน์ใดๆ จากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจจากทุกรัฐบาลที่ผ่านมา”
ดังนั้น ทางสมาคมฯ จึงขอฝากถึงรัฐบาลชุดนี้ว่า หากรัฐบาลจะมีนโยบายใดๆ ออกมากระตุ้นเศรษฐกิจ ผ่านภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เหมือนทุกครั้ง ก็ขอฝากให้พิจารณาภาคธุรกิจสร้างบ้านที่มีผู้ประกอบการทั้ง 100% กว่า 1,000 รายเป็นผู้ประกอบการ SMEs ซึ่งจะถือว่าเป็นรัฐบาลแรกและครั้งแรกในประวัติศาสตร์
ในอดีตที่ผ่านมา มักจะได้ยินเสียงบ่นจากผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน เกี่ยวกับนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจ ผ่านภาคธุรกิจอสังหาฯ ของทุกรัฐบาลว่า “ฝนตกไม่ทั่วฟ้า” ซึ่งส่วนหนึ่งก็ต้องยอมรับความจริงว่า ภาคธุรกิจสร้างบ้านและผู้ประกอบการ มีปัญหาจากการหลบเลี่ยงภาษีมูลค่าเพิ่ม ทำให้ภาครัฐไม่เชื่อมั่นในธุรกิจรับสร้างบ้านในขณะที่ ทางสมาคมไทยรับสร้างบ้าน ได้กำหนดไว้ชัดเจนว่า สมาชิกจะต้องเข้าระบบภาษีอย่างถูกต้อง ซึ่งเป็นเรื่องที่น่ายินดีว่าผู้ประกอบการรุ่นใหม่ส่วนใหญ่ยอมรับกติกาและยึดถือปฏิบัติอย่างถูกต้อง.
