“ไอริส” ปรับแผนธุรกิจหันจับตลาดบน ผุดบ้านหรู 24 ลบ.
อสังหาฯ รายกลาง-เล็ก ดิ้นปรับแผนธุรกิจ หลังภาวะตลาดไม่เอื้ออำนวย “ไอริส กรุ๊ป” หันจับตลาดบนครึ่งปีหลังจ่อเปิด 2 โครงการ มูลค่ารวม 2,300 ล้านบาท ขยับตลาดรุกเปิดตัวบ้านหรู “IDEN Sukhumvit 101” ราคาเริ่ม 24 ล้านบาท จ่อเข้าตลาดหลักทรัพย์ปี 64
นายกิตติพงษ์ สุมานนท์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท ไอริส กรุ๊ป จำกัด กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ว่า จากปัจจัยลบภาวะเศรษฐกิจ หนี้ครัวเรือน ความเข้มงวดของสถาบันการเงินในการปล่อยสินเชื่อ ปัญหาการเมือง ส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวอย่างมาก ยอดลูกค้าเข้าเยี่ยมชมโครงการหายไปกว่า 50% เช่นเดียวกับยอดขายหายไปเกือบ 50% โดยเฉพาะผู้ประกอบการรายเล็กที่เสียเปรียบผู้ประกอบการรายใหญ่ในหลายๆ ด้านทั้งเงินทุน การรับรู้ของผู้บริโภค
“เราเชื่อว่า ในครึ่งปีหลังสถานการณ์เศรษฐกิจไทยและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ น่าจะมีแนวโน้มปรับตัวในทิศทางที่ดีขึ้น และเชื่อว่าทีมเศรษฐกิจของรัฐบาลใหม่จะมีมาตรการมากระตุ้นเศรษฐกิจและภาคธุรกิจ”
โดยในส่วนของบริษัทไอริสฯ ได้เร่งสร้างความเชื่อมั่นของกลุ่มลูกค้า โดยสร้างแบรนด์ให้เข้มแข็ง รวมถึงมีแผนเข้าระดมทุนในตลาดหลักทรัพย์ คาดว่าจะสามารถเสนอขายหุ้นได้ในปี 2564 โดยตั้งเป้าหมายภายในปีนั้น จะมีรายได้ประมาณ 3,000 ล้านบาท ปัจจุบันไอริส กรุ๊ป มีทุนจดทะเบียน 1,000 ล้านบาท (ชำระเต็ม)
สำหรับในปี 2562 ในช่วงต้นปีบริษัทฯตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 900 ล้านบาท แต่เมื่อผ่านมาแล้วเกือบ 6 เดือน ภาวะตลาดอสังหาฯไม่ได้ดีขึ้น ทำให้ยอดขายลดลงเกือบ 50% ทำให้บริษัทปรับเป้าหมายรายได้ใหม่ไว้ที่ 600 ล้านบาท ซึ่งภายในปีนี้ จะมีการเปิด 2 โครงการใหม่ รวมมูลค่า 2,300 ล้านบาท
ล่าสุด ได้เปิดตัวโครงการ IDEN Sukhumvit 101 โครงการบ้านแฝดระดับลักชัวรี่ บนที่ดินรวม 6 ไร่ จำนวน 42 ยูนิต เป็นบ้านแฝด Modern Luxury Style 3.5 ชั้น พื้นที่บ้าน 35.2 ตารางวา มีพื้นที่ใช้สอย 286.62 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้น 24 ล้านบาท โดยตัวโครงการ ให้ความสำคัญการออกแบบ Function ใช้สอยควบคู่ไปกับการ Design ภายในบ้านยังติดตั้ง Lift อาริทโก้ ซึ่งแบรนด์นำเข้าจาก Sweden ซึ่งเป็นลิฟต์สำหรับใช้งานในที่พักอาศัย รองรับสำหรับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ ด้วยระบบ Home Automation โดยปัจจุบันบริษัทฯ เริ่มเปิดให้จองเฟสแรก จำนวน 16 หลังแรก พร้อมโอนและเข้าอยู่ในช่วงปลายปี 2562 ส่วนเฟสที่2คาดจะแล้วเสร็จปลายปี 2563 จะเปิดให้จองรอบพิเศษ โครงการ IDEN Sukhumvit 101 ในวันที่ 6-7 กรกฎาคม 2562 สิทธิพิเศษ ! สำหรับผู้จองและโอนกรรมสิทธิ์เข้ามาในช่วงเวลานี้ รับ ปอร์เช่มาคันน์ (Porsche Macan) ทันที เฉพาะ 16 หลังแรกเท่านั้น.
