“ไอเดียส์ 1606”ผุดโครงการ“เวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส” กว่า1.2พันล.
สะใภ้ตระกูลโสภณพนิช เดินหน้าขยายโครงการอสังหาฯ เน้นรุกตลาด ” วิลล่า เรสซิเดนเซส ” หรูริมชายหาดหัวเมืองท่องเที่ยว สนใจตลาดต่างประเทศในอินโดนีเซีย เมียนมา และภาคใต้-ตะวันออกของไทย ล่าสุดเปิดโครงการ ” เวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส ” กว่า 1,200 ล้านบาท ช่วงพรีเซล นักธุรกิจ ผู้บริหาร เข้ามาซื้อวิลล่าหรู ไปแล้ว 6 หลัง
นางประภาวดี โสภณพนิช ผู้ก่อตั้งและกรรมการผู้จัดการ บริษัท ไอเดียส์ 1606 จำกัด เปิดเผยว่า บริษัทยังคงเน้นพัฒนาโครงการในรูปแบบของ วิลล่า เรสซิเดนท์ Villa Residence ในทำเลหัวเมืองท่องเที่ยวติดชายทะเล ซึ่ง 2 โครงการที่เปิดไปก่อนหน้านี้ “เวลา เขาเต่า เรสซิเดนเซส” และ “เวลา ชะอำ เรสซิเดนเซส” ราคาที่ดินปรับสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง และนับจากนี้ จะเร่งการเปิดโครงการถี่ขึ้น ขยับมาพัฒนา2ปีต่อ1โครงการ ทั้งตลาดในประเทศไทยและต่างประเทศ ซึ่งในประเทศไทยสนใจในพื้นที่จังหวัดกระบี่ ส่วนใหญ่จะมีโรงแรม แต่รูปแบบของวิลล่าเพื่อขายยังมีไม่มาก นอกจากนี้ยังให้ความสนใจพัฒนาโครงการทำเลหาดแม่พิมพ์ จ.ระยอง ด้วย ขณะนี้อยู่ในระหว่างการศึกษาข้อมูล
” ในต่างประเทศ เรามองที่ดินติดชายหาดในประเทศอินโดนีเซีย และเมียนมา ซึ่งต้องเป็นการร่วมลงทุนกับผู้ประกอบการในพื้นที่ โดยขนาดของโครงการจะไม่ใหญ่มากนัก แต่มีเอกลักษณ์ ส่วนจะเริ่มพัฒนาในช่วงไหน ยังให้คำตอบไม่ได้ เพราะต้องศึกษาอย่างรอบครอบ”
สำหรับการลงทุนในปีนี้ บริษัทได้นำที่ดินทำเลตำบลนาใต้ อำเภอตะกั่วทุ่ง จังหวัดพังงา พื้นที่ 5.8 ไร่ ซึ่งอยู่ติดกับโครงการ “บาบา บีช คลับ ภูเก็ต” มาพัฒนาในรูปแบบของวิลล่าภายใต้แบรนด์ “เวลา นาใต้ เรสซิเดนเซส” สูง 2-3 ชั้น ขนาดตั้งแต่ 93-195 ตารางวา ราคาเริ่มต้นที่ 67-89 ล้านบาท จำนวน 15 หลัง มูลค่าโครงการกว่า 1,200 ล้านบาท โดยมีบริษัท ซีบีอาร์อี(ประเทศไทย) จำกัด เป็นที่ปรึกษาและบริหารการขายโครงการ ซึ่งเมื่อวันที่ 22-23 มิถุนายน 2562 ที่ผ่านมา ได้เปิดพรีเซล และมียอดขายแล้ว 6 หลัง หรือคิดเป็น 40% โดยลูกค้าที่ซื้อเป็นกลุ่มนักธุรกิจคนไทย ผู้บริหารระดับสูง ด้านการก่อสร้างจะเริ่มดำเนินการได้ในเดือนกรกฎาคม 2562 นี้ และแล้วเสร็จในเดือนเมษายน 2563
ด้านนางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ บริษัท ซีบีอาร์อี (ประเทศไทย) จำกัด กล่าวถึงผลสำรวจตลาดอสังหาริมทรัพย์วิลล่าในภูเก็ตว่า ช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา มีโครงการออกมาขายไม่มากนัก เนื่องจากที่ดินริมทะเลเริ่มหายากและมีราคาสูง โดยวิลล่าที่เปิดขายส่วนใหญ่จะอยู่กระจายไปตามทำเลต่างๆของเกาะภูเก็ต และส่วนมากจะอยู่ทำเลทิศตะวันตกของเกาะ เนื่องจากน้ำทะเลมีสีสวยกว่า และเมื่อการพัฒนาโครงการมากขึ้น ความหนาแน่นก็เพิ่มมากขึ้น ทำให้ราคาที่ดินสูง ขณะที่พื้นที่หาดนาใต้ การพัฒนาอสังหาฯยังมีไม่มาก และมีแนวโน้มที่มูลค่าจะเพิ่มขึ้นในอนาคต.
