เอสซีฯปั๊มยอดโอนคอนโดฯตามเป้า6,500ลบ.
“เอสซี แอสเสทฯ”เรียกความเชื่อมั่นลูกค้ากลับคืน หลังเจอผลกระทบเกณฑ์ LTV แต่มั่นใจการโอนห้องชุดคอนโดฯซุปเปอร์ลักชัวรี “28 Chidlom”ปีนี้ได้ 3,500 ล้านบาท เดินหน้าช่วงที่เหลือของปี เปิดอีก 2 โครงการ มูลค่ากว่า 4,400 ล้านบาท
นายประยงค์ยุทธ อิทธิรัตน์ รองหัวหน้าคณะผู้บริหารด้านพัฒนาทรัพย์สินแนวสูง บริษัทเอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ “SC” กล่าวว่า ผลจากมาตรการกำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือ LTV ได้บังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เม.ย.ที่ผ่านมา ได้ส่งผลกระทบต่อความมั่นใจของลูกค้าในการโอนห้องชุดบ้าง ทำให้บริษัทต้องจัดกิจกรรมเพื่อเรียกความเชื่อมั่นของลูกค้ากลับมา เช่น การจัดงานทานอาหารร่วมกับลูกค้าที่ซื้อโครงการ SALADAENG ONE หรือ โครงการ 28 Chidlom คอนโดมิเนียมระดับซุปเปอร์ลักชัวรี ทางบริษัทได้ทยอยเชิญลูกค้ามาในงาน Open House เพื่อให้เกิดความมั่นใจก่อนโอนกรรมสิทธิ์
ทั้งนี้ โครงการคอนโดมิเนียม 28 Chidlom มีมูลค่าสูงถึง 8,000 ล้านบาท มี 2 อาคาร ยอดขายอยู่ที่ 5,000 ล้านบาท หรือเฉลี่ยการขายไปแล้ว 60% ซึ่งทางโครงการจะเริ่มทยอยโอนห้องชุดให้แก่ลูกค้าตั้งแต่เดือนกันยายน คาดถึงสิ้นปีจะมีมูลค่ายอดโอนอยู่ที่ 3,500 ล้านบาท คิดเป็น 50% ของเป้ายอดโอนในกลุ่มโครงการคอนโดมิเนียมวางไว้ทั้งปี 6,500 ล้านบาท และตั้งเป้าปิดการขายทั้งโครงการได้ภายในปี 2563
“ด้วยศักยภาพของทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำให้ที่ดินในย่านชิดลม มีมูลค่าเพิ่มขึ้นทุกปี ซึ่งมีผลต่อราคาขายโครงการที่ปรับเพิ่มขึ้นมาไม่ต่ำกว่า 10% จากราคาช่วงเปิดขายพรีเซล ปัจจุบันเริ่มต้นอยู่ที่ 320,000 บาทต่อตารางเมตร”
สำหรับ เป้ายอดขายโอนที่วางไว้ 3,500 ล้านบาทของโครงการ28 Chidlom คิดเป็น 50% ของเป้ายอดโอนในกลุ่มโครงการคอนโดมิเนียมวางไว้ทั้งปี 6,500 ล้านบาท ซึ่งจะมีการโอนโครงการคอนโดมิเนียมแบรนด์ Centric รัชโยธิน ที่สร้างเสร็จแล้ว มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 70% และคาดว่าจะเริ่มโอนในช่วงเดือนพ.ย.ที่จะถึงนี้ ซึ่งจะเข้ามาสนับสนุนให้ยอดโอนของคอนโดฯเป็นไปตามแผนที่วางไว้
ในส่วนแผนเปิดโครงการใหม่ในช่วงเดือนที่เหลือของปี 62 จะมี 2 โครงการ มูลค่ารวม 4,400 ล้านบาท ได้แก่โครงการ The Crest Park Residences เป็นการร่วมทุนกับพันธมิตรญี่ปุ่น Nishitetsu มูลค่าโครงการราว 3,000 ล้านบาท จะเปิด Soft Launch ในช่วงเดือน 2 เดือนสุดท้ายของปีนี้ และโครงการ Chamber อ่อนนุช เฟส 2 มูลค่าราว 1,400 ล้านบาท.
