“ทองมา” หวังรัฐบาลใหม่สานต่อเมกะโปรเจกต์กระตุ้นอสังหาฯ
“ทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์” เศรษฐีหุ้นของไทย รอรัฐบาลชุดใหม่ ลงทุนโครงการเมกะโปรเจกต์ต่อ ทั้งโครงการรถไฟฟ้า รถไฟ้ความเร็วสูง ดันตลาดอสังหาฯเติบโต คาดทีมเศรษฐกิจน่าจะเป็นชุดเดิม “สุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์” รองซีอีโอ งัดกลยุทธ์กระตุ้นยอดขาย เหตุเศรษฐกิจชะลอ LTV กระทบกำลังซื้อ
นายทองมา วิจิตรพงศ์พันธุ์ ประธานกรรมการบริหารและประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) (PSH) ให้ความเห็นต่อการจัดตั้งรัฐบาลชุดใหม่ว่า เรื่องของการผลักดันโครงการรถไฟฟ้า รถไฟความเร็วสูง รถไฟทางคู่ จะทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์เติบโตต่อเนื่อง ซึ่งรัฐบาลใหม่คงดำเนินการเรื่องนี้ต่อ และรัฐบาลใหม่ควรช่วยขับเคลื่อนเศรษฐกิจประเทศ ให้เติบโตต่อเนื่องเช่นกัน ส่วนภาพรวมตลาดอสังหาฯปีนี้ เหนื่อย แต่เรา (พฤกษา) ยังคงเป้าทุกอย่างเหมือนเดิม
นางสุพัตรา เป้าเปี่ยมทรัพย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่ม บริษัท พฤกษา โฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) กล่าวว่าภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไตรมาส 2 ชะลอตัว ซึ่งเป็นผลมาจากเศรษฐกิจที่ยังคงชะลอตัว รวมถึงผลจากมาตรการควบคุมสินเชื่ออสังหาฯ (LTV) ทำให้บริษัทต้องกระตุ้นให้ลูกค้ากลับมาซื้อบ้านเพิ่ม หลังจากที่ไตรมาสแรก การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ของทั้งตลาดปรับตัวลดลง 18% และสถานการณ์ดังกล่าวยังเกิดต่อเนื่องในไตรมาส 2 เนื่องจากลูกค้ายังชะลอดูสถานการณ์ต่างๆให้มีความชัดเจน และยังไม่มีความมั่นใจต่อการซื้ออสังหาฯ
“บริษัทได้ร่วมกับธนาคารพาณิชย์ที่เป็นพันธมิตร นำเสนออัตราดอกเบี้ยพิเศษและมอบสิทธิพิเศษต่างๆให้กับลูกค้า ส่วนแผนเปิดโครงการใหม่ จะเปิดเฉพาะโครงการที่มีศักยภาพ ที่ลูกค้าเป้าหมายส่วนใหญ่ให้ความสนใจในช่วงนั้นๆเป็นหลัก มีผลให้ยอดขายช่วง 5 เดือนที่ผ่านมา สามารถทำได้ตามที่วางไว้”
ทั้งนี้ ในแผนธุรกิจครึ่งปีหลังนั้น ยังคงยืนตามเป้าหมายเดิม ยอดขายและรายได้ยังคงไว้ที่ 54,000 ล้านบาท และ 47,000 ล้านบาท ตามลำดับขณะที่แนวโน้มอัตราการปฏิเสธสินเชื่อของบริษัทในปัจจุบันเพิ่มขึ้นเป็น 7-8% โดยกลุ่มทาวน์เฮาส์ที่มีระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาทมียอดปฎิเสธสินเชื่อมากที่สุด ซึ่งลูกค้าส่วนใหญ่ได้รับผลกระทบจากเกณฑ์ของ LTV ที่ทำให้ธนาคารพาณิชย์เข้มงวดสินเชื่อมากขึ้น.
