อสังหาฯจัดโปรลดราคาเร่งระบายสต๊อก
SENA กระโดดร่วมวงปล่อยโปรโมชั่น คอนโดพร้อมอยู่ 2 โครงการ แบรนด์ “เดอะ คิทท์” ภายใต้แคมเปญ “ให้เยอะ ใจต้องนิ่ง” ชูราคาหยุดโลก1 ห้องนอน 28 ตร.มเพียง 999,000 บาท ค่ายแอล.พี.เอ็น.ฯขนโครงการคอนโดฯ บ้านพร้อมอยู่ให้สิทธิ์พนักงานซื้อ แถมส่วนลดราคาให้บุคคลภายนอก
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA กล่าวถึงภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยระดับราคาต่ำกว่าล้านบาทนั้น ยังมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง แต่ความสามารถในการซื้อของลูกค้า ยังสวนทางกันกับความต้องการซื้อ เนื่องจากความสามารถในการเข้าถึงสินเชื่อทางการเงินของลูกค้า ระดับนั้นมีค่อนข้างน้อย ส่วนหนึ่งมาจากปัญหาหนี้ครัวเรือน ขณะที่ด้านของซัพพลาย จะพบว่า โครงการที่อยู่อาศัยในราคาต่ำกว่าล้านบาท โดยเฉพาะเขตในเมืองและขนาด 1 ห้องนอน 28 ตารางเมตร (ตร.ม.) มีอยู่ในตลาดน้อยมาก เนื่องจากต้นทุนที่ดิน โดยเฉพาะในเขตเมืองมีการปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้ผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์โดยส่วนใหญ่ ไม่สามารถพัฒนาโครงการในราคาที่ต่ำกว่าล้านบาท
โดยล่าสุด ทางรัฐบาลเองได้มีมาตรการออกมาเพื่อช่วยพยุงเศรษฐกิจในช่วงกลางปี เช่น มาตรการลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านหลังแรกมูลค่าไม่เกิน 5 ล้านบาท ในวงเงินที่สูงถึง 2 แสนบาท และมาตรการลดค่าโอน – จดจำนอง คอนโดไม่เกิน 1 ล้านบาท
ทั้งนี้ จากมาตรการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนอสังหาริมทรัพย์ 0.01% และค่าธรรมเนียมการจดจำนอง 0.01% สำหรับที่อยู่อาศัยที่มีราคาไม่เกิน 1 ล้านบาทนั้น ทางเสนา จึงได้ออกแคมเปญทางการตลาด ให้สอดรับกับแนวทางการดำเนินงาน เพื่อสนับสนุนและต่อยอดมาตรการภาครัฐ ให้ผู้ที่มีรายได้น้อยถึงปานกลางได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง ภายใต้แคมเปญ “ให้เยอะ ใจต้องนิ่ง” กับ 2 โครงการ ขนาด1 ห้องนอน 28 ตร.ม. มีเฟอร์นิเจอร์ครบพร้อมหิ้วใบเดียวเข้าอยู่ ราคาเพียง 999,000 บาท ได้แก่ โครงการ เดอะ คิทท์ไลท์ บางกะดี – ติวานนท์ และโครงการ เดอะ คิทท์ พลัส พหลโยธิน – คูคต ราคาคุ้มที่สุดในเส้นรถไฟฟ้าสายสีเขียว สำหรับโปรโมชั่นจะเริ่มตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน 2562 นี้เป็นต้นไป
ด้านบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ LPN ได้จัดแคมเปญเพื่อเร่งระบายโครงการที่อยู่อาศัยที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ผ่านการเพิ่มแรงจูงใจให้กับพนักงานทุกคนได้สิทธิ์ในการซื้อโครงการของบริษัทฯ หรือจะเป็นสิทธิ์ส่วนลดให้กับบุคคลภายนอกที่แนะนำเข้ามา ทั้งนี้ กลยุทธ์จะสร้างทางเลือกให้ผู้ที่จะได้ซื้อห้องชุด กับโอกาสในการปล่อยเช่า ซึ่งสามารถให้ผลตอบแทนและมีรายได้สมทบในการผ่อนชำระหนี้แบงก์ โดยกำหนดวางเงินจองแค่ 5,000 บาท ยื่นกู้ผ่านพร้อมผู้เช่าแถมเฟอร์นิเจอร์ พร้อมโปร อื่นๆในวันโอน มีโครงการที่เข้าร่วมทั้งคอนโดฯ พร้อมอยู่จำนวน 13 โครงการ และบ้านพร้อมอยู่ จำนวน 7 โครงการ เช่น แคมเปญราคาเดียว 999,000 บาท ขนาดห้องชุดพักอาศัย 22.5 ตร.ม.ในโครงการลุมพินี วิลล์ ราชพฤกษ์-บางแวก เป็นต้น แคมเปญเริ่มตั้งแต่วันนี้จนไปสิ้นสุดภายในสิ้นเดือนมิ.ย.นี้.
