ทุนฮ่องกงผุดโครงการอสังหาฯเกือบหมื่นล้าน
“ไรส์แลน์ ไทยแลนด์ ” กลุ่มทุนจากฮ่องกง เชื่อมั่นอสังหาฯในไทยยังเติบโต เดินหน้าลงทุนโครงการใหม่ปี 62 เกือบ 10,000 ล้านบาท นำร่อง เปิดตัวโครงการ”คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี” คอนโดฯลักชัวรี่ มูลค่า 3,600 ล้านบาท จ่อเนรมิตแปลงใหญ่ที่ภูเก็ต มิกซ์ยูส แค่เฟสแรกเปิดตัวปี 62 มูลค่า 7,000 ล้านบาท
นายจาง เหลียงกัง ประธาน บริษัท ไรส์แลนด์ (ประเทศไทย) จำกัด ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเทศฮ่องกง กล่าวว่า บริษัทเป็นกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ระดับโลก มีผลงานที่เข้าไปลงทุนใน 5 ประเทศ เปิดไปแล้ว 9 โครงการ ได้แก่ประเทศสหรัฐฯ , นิวซีแลนด์ , อินเดีย,อินโดนีเซีย และไทยซึ่งเป็นตลาดที่มีความสำคัญ โดยทางไรส์แลนด์ฯยังคงมุ่งมั่นและตั้งใจในการลงทุนในประเทศไทยเพิ่มมากขึ้น โดยมีแผนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ครบทุกกลุ่มเซกเมนต์ รวมถึงการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูส อาคารพาณิชย์ และ โรงแรม โดยวางเป้าที่แต่ละปีจะมีอัตราเติบโตไม่ต่ำกว่า 50%
สำหรับในปี 2562 นี้ บริษัทมีการลงทุนต่อเนื่องในประเทศไทย โดยมีแผนพัฒนาโครงการใหม่เบื้องต้นจำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 7,000 ล้านบาท โครงการแรกในปีนี้ ได้แก่ คอนโดมิเนียมลักชัวรี่ โครงการ “คลาวด์ ทองหล่อ-เพชรบุรี ” เป็นโครงการอสังหาริมทรัพย์แห่งที่ 3 ในประเทศไทย บนทำเลไพร์มเอเรียล อยู่ระหว่างแยกทองหล่อและพร้อมพงษ์ พัฒนาบนที่ดินกว่า 3 ไร่ สูงถึง 55 ชั้น จำนวน 661 ยูนิต มูลค่าโครงการ 3,600 ล้านบาท ในราคาขายเฉลี่ย 135,000 บาทต่อตารางเมตร (ตร.ม.) เริ่มต้น 3.5 ล้านบาท เริ่มก่อสร้างในไตรมาส 3 ปีนี้ และคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในไตรมาส 4 ปี 2565 ทั้งนี้ บริษัทมีแผนเปิดขายอย่างเป็นทางการในวันที่ 15-16 มิ.ย.นี้ ส่วนโครงการที่สอง จะเป็นคอนโดมิเนียมลักชัวรี บริเวณสุขุมวิท 23 ซึ่งจะเปิดโครงการในไตรมาส 4 ของปีนี้ มูลค่าโครงการ 3,400 ล้านบาท
” เรากำลังดูสถานการณ์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ หากเอื้ออำนวย ไรส์แลนด์ อาจจะตัดสินใจปลายปีหรือต้นปี 63 เปิดคอนโดมิเนียมอีก 1 โครงการบริเวณถนนเพชรเกษม ราคาขายไม่เกิน 100,000 บาทต่อตร.ม. รวมมูลค่าโครงการ 5,000 ล้านบาท นอกจากนี้ ภายในครึ่งแรกของปี 63 จะเปิดโครงการมิกซ์ยูสบนเกาะภูเก็ต มีทั้งโรงแรม คอนโดมิเนียม วิลล่า ซึ่งในเฟสแรกจะมีมูลค่าโครงการ 7,000 ล้านบาท “
อย่างไรก็ตาม ในช่วงเวลาที่ผ่านมา บริษัทได้มีการพัฒนาโครงการในประเทศไทยแล้วจำนวน 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวมมากกว่า 11,000 ล้านบาท ได้แก่ โครงการ อาร์ติซาน รัชดา เป็นอาคารมิกส์ยูส จำนวน 4 อาคาร รวม 1,337 ยูนิต มูลค่า 6,000 ล้านบาท ปัจจุบันปิดการขายได้แล้วกว่า 80% และ โครงการ เลค ซีรีน พระราม 2 มูลค่าโครงการ 5,000 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยวระดับลักชัวร์รี่ มูลค่า 5,000 ล้านบาท อยู่ระหว่างก่อสร้างและเปิดขายในเฟสที่ 2.
