‘เจริญ’ดัน’เฟรเซอร์สฯ’บริหารหมื่นไร่บุกEEC
มาสเตอร์แพลน “เฟรเซอร์สฯ” ภายใต้ร่มเงาของ“เจ้าสัวเจริญ” รุกธุรกิจอสังหาฯ ผ่านแลนด์แบงก์ในพอร์ต 10,000 ไร่ รองรับการบูมของอีอีซี พร้อมบุกตลาด Built-to-Suit “โกดังสั่งสร้าง-โรงงานสั่งสร้าง” ตั้งเป้าเพิ่มพื้นที่ขาย 1.2 ตร.ม.ในปีนี้
นายโสภณ ราชรักษา ผู้อำนวยการใหญ่ บริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) หรือ FPT บริษัทในกลุ่มของ เจริญ สิริวัฒนภักดี กล่าวถึงทิศทางธุรกิจของบริษัทในปี 2562 ว่า การปรับเปลี่ยนชื่อบริษัทใหม่ เพื่อเป็นการรีแบรนด์บริษัท ยกระดับและรองรับการเป็นบริษัทข้ามชาติที่ยิ่งใหญ่ โดยวางเป้าหมายที่จะมีกลุ่มลูกค้าเป็นบริษัทคนไทย 20% และลูกค้าบริษัทต่างชาติ 80% ซึ่งโดยภาพรวมของธุรกิจเฟรเซอร์สฯ จะมีความหลากหลายในการลงทุน โดย ลอจิสติกส์กับอสังหาริมทรัพย์มีผลดำเนินการโดดเด่น
ทั้งนี้ ในการทำธุรกิจในไทย ทางบริษัทต้องเตรียมความพร้อมในเรื่องของการมีที่ดิน ผ่านการลงทุนของบริษัทและที่ดิน(แลนด์แบงก์) บริษัทในเครือ ซึ่งบริษัทฯจะรุกธุรกิจในรูปBuilt-to-Suit หรือ (BTS) หรือ การสร้างโรงงานและคลังสินค้าแบบตามความต้องการของลูกค้า ข้อดี คือ จะอำนวยความสะดวกลูกค้าในการทำธุรกิจ สามารถใช้อาคารที่เปลี่ยนแปลงไปตามธุรกิจ และยังมีผลต่อเนื่องเกี่ยวกับสัญญาเช่าที่ยาวกว่าปกติที่ 3 ปี ซึ่งบริษัทได้เตรียมที่ดินรองรับความต้องการของลูกค้า
“แนวธุรกิจที่เราทำ ต้องมีความคล่องตัว โดยมาสเตอร์แพลนเรียบร้อยแล้ว มีการนำทีมใหม่เข้ามาเสริม ซึ่งจะมีความชำนาญในด้านลอจิสติกส์ ขณะที่สินค้าจะต้องมีการก่อสร้างคลังสินค้าที่รวดเร็วและให้ทันกำหนด เพราะธุรกิจต้องการลงทุนและผลิตโดยเร็วที่สุด รวมถึงเราต้องบริหารทรัพย์สินให้ดี ซึ่งจะเป็นรูปแบบบริการหลังการขาย การบริการที่ดี จะทำให้ทรัพย์สินมีมูลค่าเพิ่มเสมอ ทั้งนี้ ทางเฟรเซอร์สฯ ได้วางเป้าสร้างโกดังและโรงงานสั่งสร้างในปี62 อีก 1.2 แสนตารางเมตร ซึ่งในปัจจุบัน บริษัทฯ มีลูกค้าที่เช่าโรงงานและคลังแบบสร้างตามความต้องการ คิดเป็นพื้นที่มากกว่า 5 แสนตารางเมตร ส่วนใหญ่จะอยู่ในกลุ่มธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ธุรกิจค้าปลีก ธุรกิจอีคอมเมิร์ซ และธุรกิจโลจิสติกส์ อาทิ ดีเอชแอล , สยามแม็คโคร , ลินฟ้อกซ์ , แอมเวย์ , เซ็นทรัล วัตสัน , ฟอร์ด , ลอรีอัล , เซ็นทรัลแฟมิลี่มาร์ท และขณะนี้ อยู่ระหว่างเจรจากับลูกค้า 6 ราย โดยมีที่ดินโซนบางนา-ตราด จำนวน 4,300 ไร่ (ชนะการประมูลมาจากกรมบังคับคดี) , บางพลี และที่ดิน 4,800 ไร่ นำบางส่วนมาสนับสนุนการทำธุรกิจ”
สำหรับตลาดต่างจังหวัดนั้น บริษัทได้รับสนับสนุนจากบริษัทแม่ที่อยู่ในพื้นที่อีอีซี ซึ่งมีไม่ต่ำกว่า 10,000 ไร่ รวมถึงที่ดินในจังหวัดลำพูน 150 ไร่ และจังหวัดขอนแก่น อีก 200 ไร่ เป็นต้น.
