ชงบ้านล้านหลังเฟส 2 ดันเป็นผลงานบอร์ดชุดใหม่ ธอส.
“ฉัตรชัย” จ่อชงบ้านล้านหลังเฟส 2 สร้างเป็นผลงาน บอร์ดธอส.ชุดใหม่ เล็งเพิ่มวงเงินจากเฟสแรกอีก 1.2 หมื่นล้านบาท พร้อมขยายเวลาโครงการอีก 3 ปี และลดดอกเบี้ย หวังอุ้มคนอยากมีบ้าน ได้ง่ายและเร็วขึ้น
โจทย์แรกที่จะกลายเป็น “ผลงานเด่น” ของคณะกรรมการธนาคารอาคารสงเคราะห์ชุดใหม่ ภายใต้การนำของ นายยุทธนา หยิมการุณ ประธานบอร์ด “ป้ายแดง” ที่ นายฉัตรชัย ศิริไล กก.ผจก.ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เตรียมชงให้พิจารณาในเร็ววันนี้ ก็คือ…การขยายโครงการบ้านล้านหลัง เฟส 2
ดูเหมือนบอร์ดชุดใหม่เอง ก็พร้อม “รับลูก” ในเรื่องดังกล่าวอย่างเต็มที่…
ล่าสุด นายฉัตรชัย ให้สัมภาษณ์หลังบรรยาพิเศษ “แนวโน้มกำลังซื้อ-อสังหาฯ หลังโควิด” ที่ ห้องฉัตรา บอลรูม ร.ร.สยามแคมปินสกี้ กรุงเทพฯ เมื่อช่วงบ่ายวันที่ 31 มีนาคม 2564 ที่ผ่านมาว่า…ฝ่ายบริหาร ธอส. กำลังอยู่พิจารณาต่ออายุโครงการ “บ้านล้านหลัง” โดยมีแผนเสนอขยายใน 3 ด้าน คือ 1.ขยายกรอบวงเงินจากโครงการบ้านล้านหลัง เฟสแรก วงเงิน 50,000 ล้านบาท อีกปีละ 1.2หมื่นล้านบาท ตลอด 3 ปี หรือ 36,000 ล้านบาท
2.ขยายระยะเวลาโครงการจากเดิมที่จะสิ้นสุด ณ สิ้นปี 2564 นี้ อีก 3 ปี เป็นปี 2565-2567 และ 3. ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ในโครงการ จากเดิมดอกเบี้ยคงที่ 1-5 ปีแรก ที่ 3% สำหรับผู้มีรายได้ไม่เกิน 25,000 บาทต่อเดือน และ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 1-3 ปี สำหรับผู้มีรายได้เกิน 25,000 บาทต่อเดือน เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่ต่ำกว่า 3% เพื่อให้สอดคล้องกับดอกเบี้ยในตลาดปัจจุบันที่อยู่ระดับต่ำไม่เกิน 3%
นายฉัตรชัย ระบุว่า การลดดอกเบี้ยครั่งใหม่นี้ จะส่วนช่วยผู้กู้ ลดอัตราการผ่อนชำระต่อเดือนให้เหลือเพียง 2,000 กว่าบาท ต่อราคาบ้าน 1 ล้านบาท เท่านั้น เมื่อรวมกับเงื่อนไขผ่อนชำระที่อัตราดอกเบี้ยคงเดิมเป็นเวลา 3 ปี ที่ 3% ทำให้ผู้กู้ ใช้เงินผ่อนชำระค่าบ้านรายเดือนแค่3,000 บาท
“การขยายเงื่อนไขใน 3 ด้าน สำหรับโครงการบ้านหลังแรก ในเฟส 2 นี้ จะช่วยเหลือผู้มีรายได้น้อยในการผ่อนที่อยู่อาศัยได้มากขึ้น อีกทั้งยังลดความเหลื่อมล้ำของผู้มีรายได้น้อยได้อีก รวมถึงสนับสนุนให้กลุ่มผู้มีรายได้น้อยมีโอกาสเข้าถึงสินเชื่อได้มากขึ้น ผ่อนชำระค่างวดบ้านในอัตราที่ต่ำลง ถือว่าได้ประโยชน์อย่างมาก” กก.ผจก. ธอส. ย้ำและว่า…
โครงการบ้านล้านหลังในเฟส 2 จะมีอัตราดอกเบี้ยต่ำ เมื่อเทียบเฟสแรกที่อัตราดอกเบี้ยคงเดิม 3% ในช่วง 3-5 ปี ภายใต้หลักการที่รัฐบาลชดเชยเท่าเดิม ส่วนรายละเอียดของโครงการใหม่นี้ ต้องรอเสนอให้คณะกรรมการธนาคารฯพิจารณา ก่อนเสนอให้กระทรวงการคลัง และคณะรัฐมนตรีพิจารณาต่อไป
ทั้งนี้ โครงการบ้านล้านหลังเฟสแรก ธอส. อนุมัติคำขอสินเชื่อไปแล้วเพียง 4.8 หมื่นราย ใช้วงเงินแค่ 3.55 หมื่นล้านบาท จากก้อนเต็ม 5 หมื่นล้านบาท คงต้องลุ้นกันต่อว่า…เฟส 2 ที่ธนาคารฯเตรียมชงเรื่องให้บอร์ดฯชุดใหม่ รับไปพิจารณาเพื่อดำเนินการต่อนั้น จะมีการปรับเปลี่ยนเงื่อนไขการขอกู้หรือไม่?
หากยังยึดหลักการเดิมๆ โอกาสความสำเร็จกับโครงการบ้านล้านหลัง ทั้งเฟสแรกและเฟส 2 คงพอเดากันได้..
หวังว่า…แผนขยายกรอบวงเงิน ระยะเวลาโครงการ และลดอัตราดอกเบี้ยใหม่ในรอบนี้ จะช่วยกระตุ้นให้เกิดการกู้ยืมเพื่อการมีบ้านหลังใหม่ ตามที่หวังกันไว้!!!.
