ทุนสิงคโปร์ร่วมลงทุน”ฟัลครัมฯ”บุกอสังหาฯไทย
“กรีนฟิลด์ แอดไวซอรี่”ทุนจากสิงคโปร์ จับมือกลุ่มทุนโรงแรม ร่วมลงทุน “ฟัลครัม เวนเจอร์ส” สวนกระแสอสังหาฯ ขาลง แย้มแผนลงทุนถึงกลางปีหน้ามูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท ปักหมุดในไทย “พานารา เทพารักษ์” บ้านเดี่ยวทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่ New CBD กรุงเทพฯตะวันออก
นายดีภัค มิชรา ผู้ก่อตั้ง บริษัท กรีนฟิลด์ แอดไวซอรี่ จำกัด กล่าวว่า ทางกลุ่มกรีนฟิลด์มีที่ตั้งบริษัทแม่อยู่ที่ประเทศสิงคโปร์ โดยได้เริ่มเข้ามาขยายตลาดในประเทศไทยตั้งแต่ปี 2553 ในช่วง 5 ปีแรกลงทุนธุรกิจบริการประเภทโรงแรม, เซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ รวม 5 แห่ง จำนวน 400 ห้อง และเริ่มขยายสู่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ แม้ในช่วงปีที่ผ่านมา ธุรกิจอสังหาฯจะชะลอตัว แต่เชื่อว่ายังเป็นธุรกิจที่มีโอกาสในการสร้างมูลค่าเพิ่ม และเติบโตได้ในอนาคต
“กรีนฟิลด์ แอดไวซอรี่ เป็นกลุ่มทุนที่มีธุรกิจในเครือมากมาย เราได้เรียนรู้ตลาดในประเทศไทย รู้จักวัฒนธรรมของคนไทยมากขึ้น จึงได้ขยายธุรกิจสู่โครงการประเภทแนวราบ หรือ “บ้านเดี่ยว” โครงการแรก ซึ่งเราเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนมาทั่วโลก มีผลการศึกษาความต้องการของผู้บริโภคในแต่ละประเทศ ทำให้รู้ความต้องการของลูกค้า ”
ด้านนายสมศักดิ์ ศรีคุรุวาฬ ผู้อำนวยการ บริษัท ฟัลครัม เวนเจอร์ส จำกัด กล่าวถึงการก่อตั้งบริษัท ฟัลครัม เวนเจอร์สฯ ว่า เริ่มจากการชักชวนโดยเข้ามาซื้อกิจการโรงแรมและคอนโดมิเนียมแอสพีร่าที่สมุยเป็นแห่งแรก จากนั้นซื้อที่ดินเปล่าที่ป่าตอง ภูเก็ต และตามมาด้วยโรงแรมแกรนด์ สวิส สุขุมวิท 11 เป็นต้น จนถึงปัจจุบันฟัลครัม เวนเจอร์สฯ มีสินทรัพย์ทั้งโครงการคอนโดมิเนียม เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ และที่ดินเปล่าหลายแห่ง ตั้งเป้าหมายที่จะดำเนินการอย่างต่อเนื่องอย่างน้อยปีละ 2 โครงการ ซึ่งจากนี้ไปจนถึงกลางปีหน้ามีแผนพัฒนาโครงการคิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 5,000 ล้านบาท โดยยังคงเน้นโครงการประเภทแนวราบหรือบ้านเดี่ยวเป็นหลัก และมีแผนที่จะเข้าระดมทุนตลาดหลักทรัพย์ฯภายใน 5 ปีอีกด้วย
สำหรับโครงการพานารา เทพารักษ์ เป็นโครงการบนเนื้อที่ 30 ไร่ติดถนนใหญ่ ตำบลบางปลา อำเภอบางพลี จังหวัดสมุทรปราการ โดยเป็นบ้านเดี่ยว Premium Luxury 2 และ 3 ชั้น ราคาเปิดตัวอยู่ที่ 7-15 ล้านบาท โดยมีทั้งหมด 129 หลัง มูลค่าโครงการ1,250 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดจอง 20%
ทั้งนี้ ย่านเทพารักษ์ จัดเป็นส่วนพื้นที่เศรษฐกิจใหม่ที่มีการเติบโตของกรุงเทพฝั่งตะวันออก(New CBD)การเดินทางสะดวกด้วยโครงข่ายถนนและทางด่วน ใกล้ถนนกาญจนาภิเษกฯ ทางด่วนบูรพาวิถี มีระบบสาธารณูปโภคสาธารณูปการ สถานที่บริการและธุรกิจสำคัญของทั้งภาครัฐและเอกชน.
