ปรับปรุงสถานีรถไฟย่างกุ้งใน 8 ปี
โครงการปรับปรุงสถานีรถไฟกลางในนครย่างกุ้งที่มีมูลค่า 2,500 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ หรือราว 79,475 ล้านบาท ซึ่งเป็นการร่วมลงทุนที่มีมูลค่ามากที่สุดภายใต้รัฐบาลของพรรค NLD จะใช้เวลา 8 ปีในการก่อสร้างให้เสร็จสมบูรณ์ อ้างอิงจากผู้ชนะในการประมูล ซึ่งระบุว่าโครงการนี้จะมีการสร้างงานในภาคก่อสร้างมากถึง 100,000 อัตรา
บริษัทร่วมค้า The Central Transport Development Consortium (CTDC) ได้รับเลือกให้เป็นผู้ปรับปรุงพัฒนาพื้นที่ 25.7 เฮกตาร์รอบสถานีรถไฟกลางของย่างกุ้งในตัวเมือง ซึ่งถือเป็นเมืองหลวงด้านการพาณิชย์ของเมียนมา โดย CTDC ได้รับเลือกจากผู้เข้าร่วมประมูล 18 รายจาก 14 ประเทศที่ยื่นสำหรับ EOI และกระบวนการยื่นประมูลใช้เวลานานเกือบ 3 ปีกว่าจะสำเร็จลุล่วง
มีการประกาศเป็นครั้งแรกจากสมาชิกรายหนึ่งของบริษัทร่วมค้าคือ Oxley Holdings ซึ่งเป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ ซึ่งบอร์ดบริหารมีการประกาศเมื่อวันที่ 14 ก.พ.ว่า บริษัทร่วมค้า ซึ่งมี Min Dharma Co และ Sino Great Wall ได้รับเลือกจากการรถไฟเมียนมาให้เป็นผู้รับผิดชอบโครงการ
โดยบริษัท Min Dharma Co มีสัดส่วนหุ้น 40% ขณะที่ Oxley Holdings และ Sino Great Wall ต่างมีสัดส่วนการถือครองหุ้น 30% ทั้งนี้ Min Dharma เป็น 1 ใน 23 บริษัทย่อยของ Mottama Holdings ซึ่งมีเจ้าของคืออูหยางโฮ ขณะที่ Oxley Holdings เป็นบริษัทในตลาดหลักทรัพย์สิงคโปร์ และ Sino Great Wall มีสำนักงานใหญ่อยู่ในกรุงปักกิ่ง
บอร์ดบริหารของ Oxley เสริมว่า จะเป็นโครงการพัฒนารวม ซึ่งประกอบด้วยฮับการคมนาคมกลางแห่งใหม่ซึ่งเป็นการบูรณาการระบบขนส่งมวลชนระบบราง โดยฮับจะรายล้อมด้วยที่อยู่อาศัยและสิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้า
คาดการณ์ว่า โครงการพัฒนาสถานีรถไฟนี้จะเป็นโครงการร่วมลงทุนที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในเมียนมาภายใต้การบริหารประเทศของคณะรัฐบาลพรรคสันนิบาตแห่งชาติเพื่อประชาธิปไตย (NLD) โดยเป็นการนำการลงทุนประมาณ 2,500 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ เข้ามาสู่พื้นที่บริเวณสี่แยกระหว่างย่านตัวเมืองย่างกุ้งและสนามกีฬาอองซาน บริษัทร่วมค้าประเมินว่าโครงการนี้จะสร้างงานในส่วนแรงงานการก่อสร้างได้ถึง 100,000 อัตรา
“ โดยได้แรงบันดาลใจจากคำขวัญของ CTDC คือ ‘อนาคตของเรา อนาคตของย่างกุ้ง’ โครงการพัฒนาบริเวณรอบสถานีรถไฟกลางย่างกุ้งแห่งนี้จะเป็นการสร้างการพัฒนาพื้นที่รอบสถานีขนส่งมวลชน (TOD) เป็นครั้งแรกในเมียนมา จะเป็นการรวมผู้อยู่อาศัย ธุรกิจและความบันเทิงเข้าไว้ด้วยกันในระหว่างทางเดินไปที่สถานีแห่งนี้ การพัฒนาจะช่วยให้เกิดสิ่งอำนวยความสะดวกสาธารณะและภูมิทัศน์สีเขียวสบายตาในใจกลางเมืองเพื่อผ่อนคลายและให้ความเพลิดเพลินสำหรับผู้มาเยือนและผู้อยู่อาศัยในย่างกุ้ง ” บริษัทร่วมค้าระบุในแถลงการณ์ต่อผู้สื่อข่าวเมื่อวันที่ 20 ก.พ.ที่ผ่านมา
ด้วยพื้นที่โครงการทั้งหมดประมาณ 1.09 ล้านตารางเมตร การพัฒนาแบบ mix-use ประกอบด้วย 6 พื้นที่ซึ่งแตกต่างกันคือ เขตการค้าระดับไฮเอนด์ อาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียม โรงแรมธุรกิจและเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ รวมถึงสวนสาธารณะและพิพิธภัณฑ์รถไฟ โดยประเมินว่าจะใช้เวลาในการก่อสร้าง 8 ปี.
