NCH เปิด 5 โครงการปูพรมเจาะตลาด 2-5ลบ.
“เอ็น.ซี เฮ้าส์ซิ่ง” ฉายภาพอสังหาฯปี 63 เต็มไปด้วยปัจจัยลบ พร้อมมั่นใจกับการเปิด 5 โครงการใหม่ เจาะตลาดแนวราบ มูลค่า 3,500 ล้านบาท เน้นระดับราคาเรียลดีมานด์ 2-5 ล้านบาท วางเป้าปีนี้ 2,700 ล้านบาท
นายสมนึก ตันฑเทอดธรรม กรรมการผู้จัดการบริษัท เอ็น.ซี เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด (มหาชน) หรือ NCH ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ แนวราบ แนวสูง บ้านมาตรฐาน ISO รายแรกของไทย กล่าวถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 ว่า เต็มไปด้วยปัจจัยลบทางเศรษฐกิจในประเทศและต่างประเทศ และยังต้องเผชิญปัญหาด้านการเงิน ในสภาวะสัดส่วนหนี้สินครัวเรือนอัตราส่วนที่สูงขึ้น ภาคอสังหาริมทรัพย์ต้องเผชิญกับการแบก สต๊อกบ้านที่สูงสุดของปีนี้ ในฐานะผู้ประกอบการยังมีความอุ่นใจที่ภาครัฐยังมีมาตรการมาช่วยกระตุ้น พยุงสถานการณ์ครอบคลุมถึงบ้านระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ทำให้กำลังซื้อกระเตื้องปรับตัวดีขึ้นมา
“หากได้ยาดี ยาแรง และไม่มีมาตรการคุมเข้มมากจากสถาบันการเงิน ก็จะส่งผลให้กำลังซื้อปรับตัวดีขึ้นมา และมีความหวังว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะกลับมาดีขึ้น มีการดูดซับในตลาดมากขึ้น เมื่อผู้ซื้อบ้านมั่นใจ และปีนี้เองคงเป็นปีที่เราจะได้เห็นการเร่งระบายสต๊อกสินค้าบ้าน จะเป็นโอกาสทองของผู้ซื้อบ้านในปีนี้”
ส่วนการปรับตัวของบริษัทอสังหาฯ ควรพัฒนาสินค้าให้สอดคล้องกับความต้องการที่แท้จริง ในบางกลุ่มสินค้ายังมีความต้องการซื้อ(ดีมานด์) และควรพัฒนาทางเลือกให้กับลูกค้าให้หลากหลายมากขึ้น มองว่าตลาดในกลุ่มระดับกลาง (ราคาบ้าน 2-5 ล้านบาท) ยังมีโอกาส และความต้องการที่อยู่อาศัย ทางเอ็น.ซี.ยังคงดำเนินงานเชิงกลยุทธ์ในการพัฒนาให้สอดคล้องกับกำลังซื้อ ในแต่ละทำเลที่มีศักยภาพ ที่เราจะมุ่งพัฒนาโครงการ
ในด้านของบริษัทเอ็น.ซีฯ ชูความพร้อมด้วย 3 กลยุทธ์หลัก ทั้งในเรื่องของ 1.กลยุทธ์โปรดักส์ มุ่งพัฒนาสินค้า เพิ่มทางเลือกให้กับผู้ซื้อบ้าน 2.กลยุทธ์ Customer Centric ให้ความสำคัญกับลูกค้าเป็นอันดับแรก และ3.กลยุทธ์ Home Innovation
สำหรับแผนธุรกิจในปีนี้ วางเป้าหมายเปิด 5 โครงการแนวราบใหม่ บน 3 ทำเลศักยภาพ เช่น พัทยา จังหวัดนครปฐม และในพื้นที่อีอีซี มูลค่าโครงการ 3,500 ล้านบาท โดยมุ่งในสินค้าทาวน์เฮาส์ บ้านแฝด ในสัดส่วนกว่า 50% รองลงมาเป็นบ้านเดี่ยว ด้วยระดับราคา 2-5 ล้านบาท ซึ่งมั่นใจว่า ยอดขายปีนี้จะได้ตามเป้า 2,700 ล้านบาท ยอดรับรู้รายได้1,600 ล้านบาท เพิ่มขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา โดย ณ ไตรมาส 3 ปี 62 บริษัทฯมียอดรับรู้รายได้ 1,100 ล้านบาท ปัจจุบัน เอ็น.ซี มีโครงการที่อยู่ระหว่างการทำตลาดและขาย 9 โครงการ มูลค่ารวม 8,000-9,000 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทได้จัดแคมเปญภายใต้ชื่อ “NC 5G แรง” รับเงื่อนไขสุดพิเศษ กับ 9 แบรนด์เอ็น.ซี คัดยูนิตมาร่วมประมาณ 100 ยูนิต วางเป้าการขาย 400-500 ล้านบาท ตั้งแต่วันนี้ไปสิ้นสุดในเดือนมีนาคม.
