‘เอพี’ เผยโฉมคอนโดฯ ‘RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน’
“เอพี ไทยแลนด์” พลิกโฉมคอนโดยุคอนาคต ผ่านโมเดล Dynamic Personalized ชู 3 คีย์สำคัญจากกระบวนการคิดอย่างลึกซึ้ง สู่การถอดรหัสใหม่ จากอินไซต์ดีมานด์จริงในแต่ละแปลงที่ดิน เผยโฉมแฟล็กชิพแรกอย่างเป็นรูปธรรม ‘RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน’ ครั้งแรกกับคอนโดฯตอบการอยู่อาศัยร่วมกันหลายเจนเนอเรชั่น
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวถึงภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในปี 2563 ว่า ถือเป็นปีแห่งความท้าทายที่ผู้พัฒนาอสังหาฯต่างช่วงชิงการเป็นหนึ่งในใจผู้บริโภค ดังนั้น เอพี ไทยแลนด์ จึงพร้อมเปิดตัวแนวคิดใหม่กับ ‘Dynamic Personalized Model’ โมเดลการออกแบบและพัฒนาคอนโดฯ ที่ปรับเปลี่ยนรูปแบบและคอนเซ็ปต์ดีไซน์ตามลิฟวิ่งแพทเทิร์น รูปแบบการใช้ชีวิตที่แตกต่างกันของผู้อยู่อาศัย โดยปรับเปลี่ยนกระบวนการเพื่อให้ได้ คอนซูเมอร์ อินไซต์ ที่เฉพาะเจาะจงในแต่ละโครงการ ผ่าน 3 คีย์สำคัญ ได้แก่ เข้าใจ , โดนใจ และความมั่นใจ
“ท่ามกลางความท้าทายของตลาดคอนโดมิเนียม เราได้ปรับแผนธุรกิจ เดินเกมด้วยกลยุทธ์รบยาวตั้งแต่ปีก่อน โดยปัจจัยทำเลและแพ็คเกจราคาขายที่จับต้องได้ ยังคงเป็นพื้นฐานสำคัญที่มีผลต่อการตัดสินใจซื้อ แต่สิ่งที่ยิ่งทวีความท้าทายในอนาคตก็คือ การเข้าใจถึงพฤติกรรมที่ซับซ้อน แตกย่อยเฉพาะกลุ่มมากยิ่งขึ้นของผู้บริโภค ดังนั้น วิธีคิดและกระบวนการออกแบบถือเป็นเรื่องสำคัญอย่างมาก หมดเวลาการทำงานแบบเหมารวมเป็นโลเคชั่น แต่ต้องเจาะให้ลึกถึงดีมานด์จริงของที่ดินแต่ละแปลงแต่ละผืน ซึ่งตลอดระยะเวลา 3 ปีที่ผ่านมา เราได้เตรียมความพร้อมในการทำความเข้าใจถึงลิฟวิ่งแพทเทิร์นที่แตกต่างกันของคนในอนาคต เพื่อพัฒนาสินค้าและบริการที่ใช่สำหรับคนในแต่ละกลุ่ม” นายวิทการ กล่าว
ทั้งนี้ คอนโดฯ RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน ถือเป็นโครงการแรกที่ได้นำแนวคิด Dynamic Personalized Model มาประยุกต์ใช้ ขณะที่ภาพรวมตลาดคอนโดติดถนนใหญ่ เส้นถนนเจริญกรุง มีซัพพลายเปิดใหม่น้อย สวนทางกับดีมานด์ในย่าน ซึ่งตัวเลข 10 ปีที่ผ่านมา มีคอนโดฯติดถนนใหญ่ในเส้นเจริญกรุง เพียง 4 โครงการ รวมทั้งสิ้น 1,120 ยูนิตเท่านั้น แบ่งเป็นเซ็กเมนต์อัลตร้าลักชัวรี่ (300,000 บาท/ตร.ม.) จำนวน 1 โครงการ จำนวน 355 ยูนิต มียอดขายรวม 80% ในขณะที่เซ็กเมนต์ลักชัวรี่ (150,000-190,000 บาท/ตร.ม.) พบ 3 โครงการ จำนวนยูนิตเปิดขาย 765 ยูนิต มียอดขายรวม 94%
สำหรับโครงการ RHYTHM เจริญกรุง พาวิลเลี่ยน แฟล็กชิพคอนโดฯ ระดับลักชัวรี เป็นโครงการร่วมทุนระหว่างเอพีและพันธมิตรญี่ปุ่น มิตซูบิชิ เอสเตท เรสซิเดนซ์ มูลค่าโครงการ 4,700 ล้านบาท มีจำนวน 421 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท.
