ธนารักษ์บูมสนามกอล์ฟบางพระ
“ธนารักษ์” เล็งเปิดพีพีพี สนามกอล์ฟบางพระ จังหวัดชลบุรี ขนาด 600 ไร่ หลังยึดคืนจาก ททท. พร้อมลุยต่อไปนำที่ราชพัสดุอีก 14 แปลงเปิดประมูลกลางเดือนม.ค.60
“ ในเร็วๆ นี้ กรมธนารักษ์จะนำสนามกอล์ฟบางพระ จังหวัดชลบุรี ซึ่งมีขนาดที่ดินประมาณ 600 ไร่ นำออกมาให้เอกชนเข้าร่วมโครงการความร่วมมือภาครัฐ-ภาคเอกชน (Public Private Partnership) หรือ PPP เพื่อเพิ่มมูลค่าให้แก่สนามกอล์ฟแห่งนี้ แม้ในช่วงสิบกว่าปีที่ผ่านมา สนามกอล์ฟแห่งนี้ จะไม่ได้ถูกทิ้งล้างก็ตาม แต่การเพิ่มมูลค่าให้แก่ที่ดินและการพัฒนาพื้นที่โดยรอบก็แทบไม่เกิดขึ้นเลย ” นายจักรกฤศฏิ์ พาราพันธกุล อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผย
“ กรมธนารักษ์ขอที่ดินแปลงนี้คืนจากการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย เมื่อต้นปีที่ผ่านมา และในช่วงนี้ เราก็ปล่อยให้เอกชนเช่าต่อไปอีก 1 ปี เพื่อเตรียมจัดทำเอกสารและวางแผนงานด้านต่างๆ ให้พร้อม เพราะที่ดินแปลงนี้ ไม่ใช่แค่สนามกอล์ฟเท่านั้น แต่ยังมีโรงแรมและห้องพักอีก 300-400 ห้อง และยังอยู่ใกล้อ่างเก็บน้ำบางพระ ซึ่งเป็นจุดชมวิวและสถานที่ท่องเที่ยวที่สำคัญของชาวชลบุรีอีกด้วย โดยมีระยะทางห่างจากกรุงเทพฯ ประมาณ 120 กิโลเมตรและห่างจากพัทยาไม่ไกล ”
นายจักรกฤศฏิ์ กล่าวว่า สนามกอล์ฟแห่งนี้ ถือว่า มีความเก่าแก่มากอายุของสนามมีมากกว่า 30 ปี แต่ขาดการดูแลจึงทำให้สภาพสนามโดยทั่วไปไม่ดี แต่หากมีเอกชนสนใจเข้าดำเนินการบริหาร และจัดการสนามกอล์ฟแห่งนี้แทนราชการแล้ว ตนมีความเชื่อมั่นใจว่า สนามกอล์ฟบางพระ จะกลายเป็นสนามกอล์ฟหรูระดับประเทศ 5-6 ดาว เพราะเป็นสนามกอล์ฟที่มีพื้นที่กว้างถึง 600 ไร่ มีโรงแรมและที่พัก และยังมีต้นไม้ขนาดใหญ่จัดเป็นสนามกอล์ฟที่ท้าทายนักกอล์ฟอย่างแน่นอน ซึ่งขณะนี้กรมธนารักษ์ได้จ้างที่ปรึกษาโครงการพิจารณาถึงผลตอบแทน โดยคาดว่า ที่ปรึกษาจะใช้ระยะเวลา 1 เดือนถึงจะศึกษาแล้วเสร็จ และหลังจากนั้น กรมธนารักษ์จะเสนอกระทรวงการคลังเพื่อนำเข้าสู่กระบวนการของ PPP ต่อไป
นอกจากนี้ ในช่วงกลางเดือนม.ค.60 กรมธนารักษ์จะนำพื้นที่สวยทำเลทองทั้งหมด 14 แปลง เช่น แปลงวังค้างคาว (เขตคลองสาน กทม.) ที่ดินบนเกาะกรูด จังหวัดตราด และที่ดินบริเวณท่าเทียบเรืออ่าวปอ จังหวัดภูเก็ต เป็นต้น มาให้เอกชนประมูลเพื่อนำไปพัฒนาและเพิ่มมูลค่าให้กับที่ดิน ซึ่งแต่เดิมที่ดินแต่ละแปลงจะเปิดมูลโดยกรมธนารักษ์ของแต่ละจังหวัดตามพื้นที่ต่างๆ ทำให้การกระจายข่าวสารไม่ทั่วถึง พื้นที่บางแปลงแม้จะเป็นทำเลที่ดี แต่มีคนประมูลน้อย ทำให้การประมูลที่ดินของกรมธนารักษ์ จึงกลายเป็นความลับและมีเอกชนเข้าร่วมประมูลน้อย
นายจักรกฤศฏิ์ กล่าวว่า ที่ราชพัสดุทั้งหมด 14 แปลงที่จะเปิดมูลนั้น มีหลากหลายขนาดตั้งแต่ระดับร้อยตารางวา ไปจนถึงระดับ 30-40 ไร่ และบางแปลงมีทำเลที่ตั้งติดทะเล โดยมีระยะเวลาในการเช่านาน 30 ปี.
