กคช.พลิกโฉมใหม่’บ้านไฮเทค’เคาะ3-5แสนบาท ผ่อน2พัน/เดือน
กคช.ชู NHA BIG BANG 10 มาตรการเร่งด่วน กระตุ้นลงทุน 13 โครงการกว่า 50,000 ลบ. เตรียมเปิด”บ้านไฮเทค” ราคา 3-5 แสนบาท ด้วยเทคโนโลยีใหม่ลดต้นทุนการผลิต ลั่นใช้มาตรการเด็ดขาด ล้างขาดทุนสะสมบ้านเอื้อฯ
นายณัฐพงศ์ พันธเกียรติไพศาล ประธานกรรมการ การเคหะแห่งชาติ(กคช.) กล่าวว่า นโยบายเร่งด่วนของกรรมการชุดใหม่ จะดำเนินงานภายใต้แนวคิด “ NHA BIG BANG” มีประกอบด้วย 10 มาตรการหลัก ทั้งการลงทุนในอนาคตและล้างปัญหาเดิมอย่างเด็ดขาด ซึ่งมาตรการแบ่งเป็น 3 หมวดใหญ่ ๆ ได้แก่ “ลงทุนเพื่อประชาชน” ประกอบด้วย 3 มาตรการ ได้แก่
1.โครงการบ้านราคา 3-5 แสนบาท จะทำการเปิดต้นแบบได้ภายในปี 62 โดยจับกลุ่มเป้าหมายไปยังผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลาง เป็นบ้านที่มีความทันสมัยสร้างด้วยเทคโนโลยีสมัยใหม่ 2.เร่งรัดโครงการร่วมทุนรัฐและเอกชน(PPP) จำนวน 13โครงการ มูลค่ารวมกว่า 50,000 ล้านบาท ซึ่งโครงการมีทั้งรูปแบบที่อยู่อาศัยปกติ บ้านพักสำหรับผู้เกษียรอายุ และโครงการผสมผสานในรูปแบบต่างๆ และ 3.การจัดทำฐานข้อมูลที่อยู่อาศัยแห่งชาติ
มาตรการที่สอง คือ “เข้าชนปัญหาสะสม” ประกอบด้วย 4 มาตรการหลัก ได้แก่ จัดการสินทรัพย์ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้และเสื่อมโทรม เกี่ยวกับโครงการเอื้ออาทรทั้งหมดที่มีการทุจริต และโครงการที่มีปัญหาอื่นๆ โดยโครงการทั้งหมดมีเนื้อที่ประมาณ 4,442 ไร่ มูลค่ากว่า 7,700 ล้านบาท เร่งจำหน่ายหน่วยที่อยู่อาศัยคงเหลือ 21,000 หน่วย มูลค่ารวม14,000 ล้านบาท ผ่านมาตรการที่หลากหลาย เพิ่มมูลค่าพื้นที่จัดสรรประโยชน์ที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้ เช่น ที่ดินว่างเปล่าจะมีมาตการจัดประโยชน์ให้เอกชนได้เช่าใช้ทำธุรกิจ และการเพิ่มศักยภาพบริษัทจัดการทรัพย์สินและชุมชน จำกัด (CEMCO) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของกคช.โดยทำแผนเร่งด่วนแก้ปัญหาขาดทุนสะสม และศึกษานำ CEMCO เข้าตลาดหลักทรัพย์ใน 3 ปี
และมาตรการ “ระดมพลยกมาตรฐานเคหะ” ผ่านการจัดทำชุมชนตัวอย่างมาตรฐานความเป็นอยู่สูง อย่างน้อย 3 แห่ง จัดระบบภายในแก้ปัญหาคุณภาพด้านการก่อสร้างและการบริหารนิติบุคคลของการเคหะ และ NHA Beyond มาตรการที่ยกระดับการเคหะ จากภาระหน้าที่หลักในการสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อประชาชน เป็น หน้าที่ในการสร้างชุมชนและสังคมที่มีคุณภาพ มีความเป็นอยู่ที่ได้รับการดูแลที่ดี
” โดย 10 มาตการดังกล่าว จะทำให้ กคช.ก้าวไปข้างหน้า ด้วยการพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่มีมาตรฐานสูงขึ้นอย่างชัดเจน รวมไปถึงสะสางปัญหาค้างเก่า โดยมีการกำหนดกรอบเวลาติดตามผลอย่างชัดเจน สำหรับในปี 2562 จะมีการรายงานผล 30,60 และ 90 วัน ต่อบอร์ดกคช.”
