ธอส.จัดหนักผุดบ้านคนจน 1 ล้านหลัง
“สมคิด”อ้อนขอของขวัญวันเกิดจาก ธอส. อยากให้คนไทยทั่วประเทศมีบ้านราคาถูก “ฉัตรชัย” ขานรับ ผุดโครงการใหญ่ 1 ล้านยูนิต ผสาน กคช. เอกชนและกรมธนารักษ์สร้างคอนโนมิเนียมราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท
“วันนี้ (6 ก.ค.) เป็นวันเกิดของผม จึงต้องการให้ ธอส.ช่วยมอบของขวัญวันเกิดด้วยการทำให้ประชาชนคนไทยทุกคนมีบ้านเป็นของตนเอง โดย ธอส.ต้องไปศึกษารูปแบบและวิธีการให้แล้วเสร็จภายใน 3-4 เดือน เพื่อออกเป็นมาตรการและมีผลบังคับใช้ต่อไป” นายสมคิด จาตุศรีพิทักษ์ รองนายกรัฐมนตรี กล่าวในระหว่างเป็นประธานเปิดงาน “บ้าน ธอส. เอ็กซ์โป ประจำปี 2561 : GH Bank Expo 2018” ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เมื่อวันที่ 6 ก.ค.251 และกล่าวว่า
ธอส.ต้องร่วมมือกับ กคช.ภาคเอกชนและกรมธนารักษ์ ในฐานะแกนนำโครงการโดยไม่มีมุ่งหลังกำไร และอัตราดอกเบี้ยต้องถูกด้วย โดยจะเน้นไปที่ 3 กลุ่มเป้าหมาย ประกอบด้วย 1.ประชาชนที่มีรายได้น้อย เนื่องจากไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ได้ 2 หนุ่มสาวที่อยู่ในวัยทำงาน หรือประชาชนที่เริ่มต้นสร้างครอบครัว และ 3.ผู้สูงอายุ
นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการ ธอส. กล่าวว่า นโยบายของรองนายกรัฐมนตรีให้จัดทำที่อยู่อาศัย 3 กลุ่มนั้น ธอส.จะรีบไปดำเนินโครงการร่วมกับ กคช.ตั้งแต่ออกแบบโครงการ จัดสรรที่ดิน การปล่อยสินเชื่อโครงการให้กับเอกชนรวมถึงการปล่อยกู้ให้แก่รายย่อย
โดยตั้งเป้าหมายจะก่อสร้างบ้านให้ได้ทั้งหมด 1 ล้านยูนิต ในราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท รวมมูลค่าโครงการสูงถึง 1 ล้านล้านบาท โดยจะกำหนดให้ผู้ที่มีรายได้น้อยผ่อนชำระไม่เกิน 3,000 บาทต่อเดือน ระยะเวลา 40 ปี จากเดิม 30 ปี โดยในหลัก การจะทำที่อยู่ในอาศัยในลักษณะของคอนโดมิเนียน ในบริเวณใกล้ๆ กับที่อยู่เดิมของประชาชนในพื้นที่กรุงเทพฯ และตามหัวเมืองใหญ่ เนื่องจากราคาที่ดินในปัจจุบันมีแพงมาก หากมีการก่อสร้างเป็นบ้านเดี่ยว หรือบ้านแฝด ราคาที่ดินจะแพงมากจนไม่สามารถปลูกบ้านในราคาที่ต่ำกว่า 1 ล้านบาท
“ธนาคารจะเป็นแกนหลักในการประสานผู้รับเหมา บริษัทเอกชน กคช.และกรมธนารักษ์ โดยจะไม่มุ่งหวังกำไร โดยจะทำให้คนไทยมีบ้านภายใต้เงื่อนไขที่ดีสุด ซึ่งแตกต่างจากเดิมที่ธนาคาเป็นเพียงผู้ให้การสนับสนุนสินเชื่อเท่านั้น”
ส่วนกรณีที่ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) ออกมาแนะนำในระวังเรื่องการปล่อยสินเชื่อบ้านนั้น ไม่ใช่การควบคุมบ้านคนจนที่กำลังดำเนินอยู่ในขณะนี้ แต่เข้าใจว่า จะบ้านหลังที่ 2 หรือหลังที่ 3 ที่มีการซื้อเก็งกำไรมากกว่า ขณะที่ ธนาคารพาณิชย์เอกชนก็ปล่อยสินเชื่อเต็มเพดาน แถมยังมีโปรโมชั่นต่างๆ อีกมากมาย ธปท.จึงแสดงความห่วง
ด้านนายสุรชัย ดนัยตั้งตระกูล ประธานกรรมการ ธอส. (ประธานบอร์ด) กล่าวว่า ขณะนี้ ประเทศบรูไนให้ความสนใจที่จะสนับสนุนโครงการดังกล่าว โดยจะนำเงินฝากกับธนาคารแบบไม่คิดดอกเบี้ย โดยมีเงื่อนไขว่า ธอส.ต้องจ้างสั่งซื้อสินค้าและอุปกรณ์สำเร็จรูปจากโรงงานพรี-แฟบ (Pre-fab) ของบรูไนที่จะมาลงทุนในประเทศไทยเร็วๆนี้ ซึ่งจะทำให้คอนโนมิเนียน 1 หลัง ใช้เวลาในการก่อสร้างประมาณ 7 เดือนเท่านั้น
ส่วนการจัดงาน “บ้าน ธอส. เอ็กซ์โป ประจำปี 2561” เปิดงานวันแรก (5 ก.ค.) ได้นำโปรโมชั่นพิเศษมาให้บริการประชาชน เพื่อทำให้คนไทยมีบ้าน มียอดยื่นขอสินเชื่อประมาณ 4,000 ล้านบาท จากวงเงินเตรียมไว้ 6,500 ล้านบาท คาดว่าหลังการจัดงานจะมีคำขอสินเชื่อเกินกว่าหมื่นล้านบาท ขณะที่มหกรรมบ้านมือสองซึ่งรวบรวมทรัพย์ NPA (สินทรัพย์รอการขาย) ของธนาคารเฉพาะรัฐและหน่วยงานรัฐกว่า 10,000 รายการมาจำหน่ายหรือออกประมูลด้วยส่วนลดสูงสุดถึง 60% จากราคาปกติ ทำยอดขายได้แล้วกว่า 200 รายการ.
