วันพุธ, 11 กรกฎาคม 2561 15:32

บตท. ซื้อสินเชื่อบ้านคุณภาพดีจาก MBK-G

บตท. ซื้อสินเชื่อบ้านคุณภาพดีจาก MBK-G พัฒนาตลาดสินเชื่อดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวเพื่อรองรับ Securitization 
วันนี้ (11 กรกฎาคม  2561) ได้มีพิธีลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือจัดซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัย ระหว่าง บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) รัฐวิสาหกิจ สังกัดกระทรวงการคลัง และ บริษัท เอ็ม บี เค การันตี จำกัด (MBK-G) ในกลุ่ม MBK เพื่อพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย เพิ่มโอกาสให้คนไทยเข้าถึงสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวด้วยการระดมทุนผ่านการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ (Securitization) โดยมีนางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) และนายศักดิ์ชัย สุทธิพิพัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็ม บี เค การันตี จำกัด พร้อมด้วยคณะผู้บริหารทั้งสองหน่วยงานร่วมในพิธีและเป็นสักขีพยานในความร่วมมือครั้งนี้อย่างพร้อมเพรียง 

นางวสุกานต์ วิศาลสวัสดิ์ กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย (บตท.) รัฐวิสาหกิจ สังกัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า "การลงนามวันนี้ เป็นความร่วมมือครั้งแรกในการจัดซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยจากผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ภาคเอกชน และนับเป็นก้าวย่างที่สำคัญในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ไทย และระบบสินเชื่อที่อยู่อาศัยในบ้านเรา
 
ซึ่งเชื่อว่าในอนาคต Developer จะมีบทบาทสำคัญในระบบสินเชื่อที่อยู่อาศัย เช่นเดียวกับต่างประเทศ เช่น สหรัฐอเมริกา ญี่ปุ่น เกาหลีใต้ และฮ่องกง ที่มีบทบาทนอกเหนือจากเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์แล้วยังสามารถให้สินเชื่อกับลูกค้าได้โดยตรงเพื่อช่วยให้ประชาชนได้เข้าถึงแหล่งสินเชื่อได้มากขึ้น และยังเป็นช่องทางการขยายรูปแบบสินเชื่อที่อยู่อาศัยอัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวของ บตท. เพื่อช่วยลดความเสี่ยงช่วงอัตราดอกเบี้ยที่มีแนวโน้มขาขึ้นให้กับประชาชน  ที่ผ่านมา บตท. เคยซื้อพอร์ตลูกหนี้เช่าซื้อจากการเคหะแห่งชาติ ซึ่งถือเป็น Developer ภาครัฐ และต่อมา  บตท. ได้ซื้อพอร์ตสินเชื่อบ้านจากสถาบันการเงินเป็นหลักมาโดยตลอด 
 
จากสถานการณ์ปัจจุบันรูปแบบการให้สินเชื่อบ้านมีความหลากหลาย และเพื่อตอบสนองความต้องการ และไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลง ทำให้รูปแบบการให้สินเชื่อมีการปรับตัวมากขึ้น นอกจากสินเชื่อจำนอง ยังมีการให้เช่าระยะยาว  การเช่าซื้อ และเช่าแบบลิสซิ่ง ประกอบกับธุรกิจการปล่อยสินเชื่อบ้านเริ่มมีผู้เล่น (player) มากขึ้น จากเดิมที่มีเพียงธนาคาร หรือ บริษัทเครดิตฟองซิเอร์ ปัจจุบัน Developer สามารถให้สินเชื่อแก่ลูกค้าได้ ความร่วมมือนี้จึงเกิดขึ้น โดย บตท. จะซื้อพอร์ตลูกหนี้สินเชื่อบ้านที่มีคุณภาพดีจากบริษัท MBK-G วงเงิน 300,000,000 บาท วงเงินกู้ต่อรายเริ่มตั้งแต่ 5 แสน ถึง 10 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยซื้อจนสิ้นสุดปี 2561 นี้"

ด้านนายศักดิ์ชัย สุทธิพิพัฒน์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอ็ม บี เค การันตี จำกัด กล่าวว่า "บริษัท เอ็ม บี เค การันตี จำกัด หรือ MBK-G เป็นบริษัทในเครือ เอ็ม บี เค กรุ๊ป ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และให้สินเชื่อที่อยู่อาศัยให้แก่ชาวไทยและชาวต่างชาติ ซึ่งดำเนินกิจการมาตั้งแต่ปี 2551โดยมีพอร์ตลูกหนี้สินเชื่อบ้านที่มีประวัติการผ่อนชำระดีจำนวนมาก การเสนอขายพอร์ตสินเชื่อให้กับ บตท. ครั้งนี้ สะท้อนให้เห็นถึงคุณภาพในการคัดกรองสินเชื่อของ เอ็ม บี เค การันตี ที่ได้มาตรฐานไม่ต่างจากสถาบันการเงิน  นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังให้ความสำคัญกับการบริหารความสัมพันธ์กับลูกค้าหลังการขาย จึงทำให้ในปัจจุบันบริษัทฯ ได้รับการยอมรับอย่างกว้างขวางในตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัย"
    
"โครงการความร่วมมือในครั้งนี้เป็นไปตามแผนการแปลงสินทรัพย์เป็นทุนของ เอ็ม บี เค กรุ๊ป และเป็นอีกหนึ่งทางเลือกในการระดมทุน ซึ่งคัดเลือกเฉพาะกลุ่มลูกค้าที่มีคุณภาพจากโครงการควินน์ คอนโดมิเนียม ซึ่งเป็นโครงการที่พัฒนาโดยบริษัทในเครือ เอ็ม บี เค กรุ๊ป และเป็นการสร้างบรรทัดฐานใหม่ให้กับตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ไม่ได้มีเพียงธนาคารพาณิชย์ที่เป็นผู้ปล่อยสินเชื่อหลักอีกต่อไป ซึ่ง เอ็ม บี เค การันตี จะก้าวเข้ามาเป็นอีกทางเลือกที่ตอบสนองความต้องการด้านสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้แก่คนรุ่นใหม่ ในอนาคต บริษัทฯ จะเป็นตัวจักรสำคัญในการตอบโจทย์การให้บริการสินเชื่อที่รวดเร็ว เพื่อสร้างความสะดวกสบายให้แก่ผู้ซื้อโครงการของบริษัทในเครือ เอ็ม บี เค กรุ๊ป และอีกไม่นานเราพร้อมที่จะเปิดกว้างสำหรับโครงการภายนอกด้วย" นายศักดิ์ชัย กล่าวเสริม
    
นางวสุกานต์ กล่าวเสริม "สำหรับการซื้อสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่ดีนั้น บตท. กำหนดเกณฑ์การคัดกรองคุณภาพลูกหนี้ และมีกระบวนการตรวจสอบรวมถึงพิจารณาความสามารถในการผ่อนชำระ ส่วนลูกค้าที่ย้ายมาอยู่กับ บตท. สามารถชำระค่างวดผ่านธนาคาร โลตัส เคาน์เตอร์เซอร์วิส อินเทอร์เน็ตแบงก์กิ้ง และบริการหักผ่านบัญชี  ซึ่งเชื่อว่าสามารถรองรับลูกค้าได้เป็นอย่างดี นอกจากนี้ บตท. ยังมีบริการ Call Center และ Line@ เพื่อบริการข้อมูล และตอบข้อซักถามแก่ลูกค้า รวมถึงลูกค้าที่มาอยู่กับ บตท. จะสามารถเลือกใช้ผลิตภัณฑ์อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว แบบ 3, 5 หรือ 10 ปี โดยลูกค้าสามารถนำค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยไปหักภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาประจำปีได้"  
 
การจัดซื้อพอร์ตสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ บตท. เพื่อจะนำมาหนุนหลังการออกตราสารหนี้เรียกว่า "การแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์" หรือ "Securitization" เพื่อระดมเงินในตลาดทุน นำมาเสริมสภาพคล่องในระบบสินเชื่อที่อยู่อาศัย ทำให้ประชาชนเข้าถึงแหล่งเงินทุนในการมีที่อยู่อาศัยได้มากขึ้น และมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นตามพันธกิจหลักของ บตท.

เล่าเรื่องด้วยภาพ

“บางจาก” ชวนใช้พลังสะอาด E85s

บริษัท บางจาก คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เชิญชวนคนไทยใช้พลังงานสะอาด ดีต่อรถ ดีต่อโลก อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 20 พ.ย. 2561

นำร่อง "เคแบงก์ เซอร์วิส” ที่คาเฟ่ …

“เคแบงก์ เซอร์วิส” จับมือ ‘คาเฟ่ อเมซอน’ เปิดให้บริการรับฝากเงินสาขานำร่องแห่งแรกที่ คาเฟ่ อเมซอน สาขาพีทีที สเตชั่น (เอกมัย-รามอินทรา) อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 20 พ.ย. 2561

ปลัด.คลัง เปิดการสัมมนาโครงการข้อตกลงคุณ…

ปลัด.คลัง เปิดการสัมมนาโครงการข้อตกลงคุณธรรม อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 20 พ.ย. 2561

ธพว. ติวเข้ม “ยกระดับปรับเปลี่ยน ก่อนกู้…

ธนาคารพัฒนาวิสาหกิจขนาดกลางและขนาดย่อมแห่งประเทศไทย (ธพว.) หรือ SME Development Bank ร่วมกับ ศูนย์บริการ SME Solution Service ขอเชิญผู้ประกอบการเอสเอ็มอี และผู้สนใจทั่วไป อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 20 พ.ย. 2561

SCB ร่วมร่วมพันธมิตรดังสร้างสังคมไร้เงิน…

ไทยพาณิชย์ ผนึกกำลังพันธมิตร มาสเตอร์การ์ด และดิโอโร่ เดินหน้าสร้างสังคมไร้เงินสด พร้อมส่งโปรโมชั่นสุดคุ้มเอาใจคาเฟ่เลิฟเว่อร์ยุคใหม่ อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 19 พ.ย. 2561

แบงก์กรุงเทพร่วมมาสเตอร์การ์ดเปิดตัว เตร…

ธนาคารกรุงเทพ ร่วมกับ มาสเตอร์การ์ด เปิดตัวแคมเปญ “เตรียมตัวช้อป พร้อมลุ้นเชียร์ UEFA Champions League Final Madrid 2019” อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 19 พ.ย. 2561

หลักสูตร Panorama Insurance

สำนักงานคณะกรรมการกำกับและส่งเสริมการประกอบธุรกิจประกันภัย (คปภ.) จัดอบรมหลักสูตร Panorama Insurance for Startup อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 16 พ.ย. 2561

BBL เปิดรับ “นักออมเพื่อให้” ตามรอยพ่อ

ธนาคารกรุงเทพเปิดรับสมัคร “นักออมเพื่อให้” ในกิจกรรม “ออมเพื่อให้ ตามรอยพ่อ ปีที่ 2” ผ่านเครือข่ายสาขาธนาคารทั่วประเทศ กว่า 1,163 สาขา อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 16 พ.ย. 2561

ติดต่อเรา

สนใจร่วมงานกับเรา Aec10news.com  คลิ๊กติดต่อเรา รับซื้อ..รายงาน สกู๊ป บทความ  รายได้สูง !!!

 

© สงวนลิขสิทธิ์ตาม พรบ.พ.ศ 2549 AEC10NEWS.COM