วันอังคาร, 12 มิถุนายน 2561 16:22

บตท.แนะคนไทยเลือกดอกเบี้ยบ้านคงที่ระยะยาวลดความเสี่ยงดอกเบี้ยขาขึ้น

นางวสุกานต์  วิศาลสวัสดิ์  กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือ "บตท." รัฐวิสาหกิจ สังกัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า "การประชุมนโยบายการเงินของธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) ในวันที่ 12 -13 มิ.ย. ซึ่งหลายฝ่ายคาดว่า เฟดจะมีมติปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย รวมถึงการแข่งขันตลาดสินเชื่อบ้านในบ้านเราที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

 

โดยเฉพาะสถาบันการเงินหลายแห่งต้องการมาร์จิ้นจากการปล่อยสินเชื่อบ้านที่มีความเสี่ยงต่ำและมีหลักประกันเพื่อทดแทนรายได้ค่าธรรมเนียม ประกอบกับจีดีพีในไตรมาสแรกขยายตัวร้อยละ 4.2 ซึ่งจะส่งผลให้แบงก์พาณิชย์มีการปล่อยสินเชื่อเพิ่มขึ้น กูรูหลายท่านคาดว่าจะมีสัญญาณการปรับขึ้นดอกเบี้ยในอนาคต และเมื่อมีการปรับขึ้นดอกเบี้ย ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยย่อมสูงขึ้น และส่งผลกระทบกับผู้กู้สินเชื่อบ้าน  หรือผู้ที่กำลังจะเลือกหาซื้อบ้าน ซึ่งจะทำให้มีภาระจะต้องผ่อนชำระค่างวดบ้านมากขึ้นด้วย
ดังนั้นหากประชาชนที่กำลังตัดสินใจจะซื้อบ้าน หรือเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยบ้านในช่วงนี้ เพื่อลดความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยที่จะสูงขึ้นในอนาคต  ขอแนะนำให้เลือก "อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว" เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นกับตัวท่านเอง เพราะนั่นหมายถึง เมื่อดอกเบี้ยสูงขึ้น   ค่างวดผ่อนบ้านจะสูงขึ้น  ในฐานะที่ บตท. เป็นรัฐวิสาหกิจในสังกัดกระทรวงการคลัง ที่มีหน้าที่ส่งเสริมให้มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวในตลาดสินเชื่อบ้าน เพื่อช่วยคนกู้บ้าน ป้องกันความเสี่ยงช่วงดอกเบี้ยบ้านที่มีแนวโน้มจะสูงขึ้น เป็นการวางแผนการเงินของตัวเองและเงินในกระเป๋าให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น เพราะเข้าใจว่าเวลาค่าใช้จ่ายสูงขึ้นย่อมมีผลกระทบกับกำลังซื้อและเงินออมของเราย่อมลดลงตามไปด้วย ซึ่งจะส่งผลต่อความเป็นอยู่และคุณภาพชีวิตที่ไม่มีความสุขกับภาระค่าใช้จ่ายที่เราไม่ได้คิดวางแผนล่วงหน้า "สินเชื่อบ้านที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว" จึงเป็นทางออกสำหรับผู้กู้สินเชื่อบ้านสามารถวางแผนการใช้เงินได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น" ปัจจุบัน บตท. ใช้จุดแข็งจากการทำ Securitization เพื่อพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว 3 ปี 5 ปี และ 10 ปี เพื่อเป็นทางเลือกเสนอให้กับลูกค้า บตท. โดยสามารถเลือกได้ตามความต้องการและความพร้อมของลูกค้า เช่น ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี และ 5 ปี เฉลี่ยอยู่ที่ 4.27% สำหรับคงที่ 10 ปี เฉลี่ย 5% (ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 7.12%)  ซึ่งในอนาคต บตท. มีแผนจะพัฒนาผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่มีระยะเวลายาวมากขึ้น เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า รวมถึงพัฒนาตลาดเงินและตลาดทุนตามพันธกิจ

เล่าเรื่องด้วยภาพ

ปตท. จับมือ เอสเอพี ร่วมส่งเสริมเศรษฐกิจดิจิทัล

ปตท. จับมือ เอสเอพี ร่วมส่งเสริมเศรษฐกิจ…

นายชาญศิลป์ ตรีนุชกร  ประธานเจ้าหน้าที่บริหารและกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท ปตท. จำกัด (มหาชน) (ยืนกลาง) อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 24 ต.ค. 2561

ซีพี ออลล์ คว้าที่1ส่งเสริมการอ่านระดับชาติ

ซีพี ออลล์ คว้าที่1ส่งเสริมการอ่านระดับช…

ซีพี ออลล์ คว้าที่1ส่งเสริมการอ่านระดับชาติ อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 24 ต.ค. 2561

กสิกรไทยฉลองออกหุ้นกู้เพื่อความยั่งยืน

กสิกรไทยฉลองออกหุ้นกู้เพื่อความยั่งยืน

นางสาวขัตติยา อินทรวิชัย กรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย ดร.อดิศวร์ หลายชูไทย (ที่ 2จากขวา) รองกรรมการผู้จัดการอาวุโส ธนาคารกสิกรไทย มิสเตอร์ยอริส ดิแอกซ์ (ที่ 3 จากซ้าย) Regional Head for Southeast Asia, CEO for BNP Paribas Singapore และมิสเตอร์อองตวน กุสแต็ง... อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 22 ต.ค. 2561

ผู้บริหาร ปตท. รับโล่ บุคคลตัวอย่างภาคธุรกิจพลังงาน

ผู้บริหาร ปตท. รับโล่ บุคคลตัวอย่างภาคธุ…

ฯพณฯ นายพลากร สุวรรณรัตน์ องคมนตรี มอบโล่เกียรติยศ "บุคคลตัวอย่างในภาคธุรกิจพลังงานและสาธารณูปโภค" อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 22 ต.ค. 2561

บล.ไทยพาณิชย์ จัดสัมมนาแลกเปลี่ยนความรู้ หัวข้อ Thai Tourism Day

บล.ไทยพาณิชย์ จัดสัมมนาแลกเปลี่ยนความรู้…

บล.ไทยพาณิชย์ จัดสัมมนาแลกเปลี่ยนความรู้ หัวข้อ Thai Tourism Day อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 22 ต.ค. 2561

แบงก์กรุงเทพ สนับสนุนรถตู้มูลนิธิรามาธิบดีฯ

แบงก์กรุงเทพ สนับสนุนรถตู้มูลนิธิรามาธิบ…

แบงก์กรุงเทพ สนับสนุนรถตู้มูลนิธิรามาธิบดีฯ อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 22 ต.ค. 2561

ทีมบอล SCG เยือน 80 ปี AIA

ทีมบอล SCG เยือน 80 ปี AIA

ทีมบอล SCG เยือน 80 ปี AIA  อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 22 ต.ค. 2561

ติดต่อเรา

สนใจร่วมงานกับเรา Aec10news.com  คลิ๊กติดต่อเรา รับซื้อ..รายงาน สกู๊ป บทความ  รายได้สูง !!!

 

© สงวนลิขสิทธิ์ตาม พรบ.พ.ศ 2549 AEC10NEWS.COM