วันอังคาร, 12 มิถุนายน 2561 16:22

บตท.แนะคนไทยเลือกดอกเบี้ยบ้านคงที่ระยะยาวลดความเสี่ยงดอกเบี้ยขาขึ้น

นางวสุกานต์  วิศาลสวัสดิ์  กรรมการและผู้จัดการ บรรษัทตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือ "บตท." รัฐวิสาหกิจ สังกัดกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า "การประชุมนโยบายการเงินของธนาคารกลางสหรัฐฯ (เฟด) ในวันที่ 12 -13 มิ.ย. ซึ่งหลายฝ่ายคาดว่า เฟดจะมีมติปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยนโยบาย รวมถึงการแข่งขันตลาดสินเชื่อบ้านในบ้านเราที่สูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

 

โดยเฉพาะสถาบันการเงินหลายแห่งต้องการมาร์จิ้นจากการปล่อยสินเชื่อบ้านที่มีความเสี่ยงต่ำและมีหลักประกันเพื่อทดแทนรายได้ค่าธรรมเนียม ประกอบกับจีดีพีในไตรมาสแรกขยายตัวร้อยละ 4.2 ซึ่งจะส่งผลให้แบงก์พาณิชย์มีการปล่อยสินเชื่อเพิ่มขึ้น กูรูหลายท่านคาดว่าจะมีสัญญาณการปรับขึ้นดอกเบี้ยในอนาคต และเมื่อมีการปรับขึ้นดอกเบี้ย ค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยย่อมสูงขึ้น และส่งผลกระทบกับผู้กู้สินเชื่อบ้าน  หรือผู้ที่กำลังจะเลือกหาซื้อบ้าน ซึ่งจะทำให้มีภาระจะต้องผ่อนชำระค่างวดบ้านมากขึ้นด้วย
ดังนั้นหากประชาชนที่กำลังตัดสินใจจะซื้อบ้าน หรือเปลี่ยนแปลงอัตราดอกเบี้ยบ้านในช่วงนี้ เพื่อลดความเสี่ยงจากอัตราดอกเบี้ยที่จะสูงขึ้นในอนาคต  ขอแนะนำให้เลือก "อัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว" เพื่อป้องกันความเสี่ยงที่จะเกิดขึ้นกับตัวท่านเอง เพราะนั่นหมายถึง เมื่อดอกเบี้ยสูงขึ้น   ค่างวดผ่อนบ้านจะสูงขึ้น  ในฐานะที่ บตท. เป็นรัฐวิสาหกิจในสังกัดกระทรวงการคลัง ที่มีหน้าที่ส่งเสริมให้มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาวในตลาดสินเชื่อบ้าน เพื่อช่วยคนกู้บ้าน ป้องกันความเสี่ยงช่วงดอกเบี้ยบ้านที่มีแนวโน้มจะสูงขึ้น เป็นการวางแผนการเงินของตัวเองและเงินในกระเป๋าให้มีประสิทธิภาพมากขึ้น เพราะเข้าใจว่าเวลาค่าใช้จ่ายสูงขึ้นย่อมมีผลกระทบกับกำลังซื้อและเงินออมของเราย่อมลดลงตามไปด้วย ซึ่งจะส่งผลต่อความเป็นอยู่และคุณภาพชีวิตที่ไม่มีความสุขกับภาระค่าใช้จ่ายที่เราไม่ได้คิดวางแผนล่วงหน้า "สินเชื่อบ้านที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว" จึงเป็นทางออกสำหรับผู้กู้สินเชื่อบ้านสามารถวางแผนการใช้เงินได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น" ปัจจุบัน บตท. ใช้จุดแข็งจากการทำ Securitization เพื่อพัฒนาตลาดรองสินเชื่อที่อยู่อาศัย มีผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านดอกเบี้ยคงที่ระยะยาว 3 ปี 5 ปี และ 10 ปี เพื่อเป็นทางเลือกเสนอให้กับลูกค้า บตท. โดยสามารถเลือกได้ตามความต้องการและความพร้อมของลูกค้า เช่น ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี และ 5 ปี เฉลี่ยอยู่ที่ 4.27% สำหรับคงที่ 10 ปี เฉลี่ย 5% (ปัจจุบัน MRR เท่ากับ 7.12%)  ซึ่งในอนาคต บตท. มีแผนจะพัฒนาผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ยคงที่ที่มีระยะเวลายาวมากขึ้น เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้า รวมถึงพัฒนาตลาดเงินและตลาดทุนตามพันธกิจ

เล่าเรื่องด้วยภาพ

นู สกิน คว้า 3 รางวัลเกียรติยศ นักขายตรงดีเด่นประจำปี 2018

นู สกิน คว้า 3 รางวัลเกียรติยศ นักขายตรง…

บริษัท นู สกิน เอ็นเตอร์ไพร์ส (ประเทศไทย) จำกัด ส่งผู้แทนจำหน่ายระดับบริหารที่มีความมุ่งมั่น และทุ่มเททำงานอย่างมีจรรยาบรรณ อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 25 มิ.ย. 2561

กสิกรไทยเปิดตัวบริการสุดล้ำ"Pay with K PLUS"

กสิกรไทยเปิดตัวบริการสุดล้ำ"Pay wit…

กสิกรไทยเปิดตัวบริการสุดล้ำ "Pay with K PLUS" ครั้งแรกในไทยให้จ่ายเงินในเฟซบุ๊กได้ง่ายๆ ผ่าน K PLUS อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 25 มิ.ย. 2561

เริ่มแล้ววันนี้ จิฟฟี่ร่วมรณรงค์ลดขยะพลาสติก ด้วยแคมเปญ “ช้อปที่จิฟฟี่ไม่ใช้ถุงรับคะแนน PTT Blue Card คูณ 3”

เริ่มแล้ววันนี้ จิฟฟี่ร่วมรณรงค์ลดขยะพลา…

กรุงเทพฯ - บริษัท ปตท. บริหารธุรกิจค้าปลีก จำกัด ผู้บริหารร้านสะดวกซื้อจิฟฟี่ขอร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการรณรงค์ลดใช้ถุงพลาสติกด้วยการให้คะแนน PTT Blue Card คูณ 3 เท่า เมื่อมาซื้อสินค้าโดยไม่รับถุงพลาสติก ที่จิฟฟี่ทั่วประเทศแล้ววันนี้ อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 25 มิ.ย. 2561

กรุงศรี คอนซูมเมอร์ ผนึกกำลังแอลจี ส่งโปรเชียร์สนั่นรับบอลโลก ผ่อนเบา จ่ายน้อย 0% 20 เดือน พร้อมรับเครดิตเงินคืน

กรุงศรี คอนซูมเมอร์ ผนึกกำลังแอลจี ส่งโป…

กรุงศรี คอนซูมเมอร์ ผนึกกำลังแอลจี ส่งโปรเชียร์สนั่นรับบอลโลก ผ่อนเบา จ่ายน้อย 0% 20 เดือน พร้อมรับเครดิตเงินคืน อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 20 มิ.ย. 2561

ลูกค้าเลอแปงชมคอนเสิร์ตสุดพิเศษกับเป๊ก ผลิตโชค

ลูกค้าเลอแปงชมคอนเสิร์ตสุดพิเศษกับเป๊ก ผ…

เมื่อเร็วๆ นี้เบเกอรี่ตราเลอแปง จัดกิจกรรมพิเศษ  “Peck With You Concert 2018”  อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 20 มิ.ย. 2561

โค้งสุดท้าย พร็อพเพอร์ตี้กูรู ไทยแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ ครั้งที่ 13

โค้งสุดท้าย พร็อพเพอร์ตี้กูรู ไทยแลนด์ พ…

โค้งสุดท้าย พร็อพเพอร์ตี้กูรู ไทยแลนด์ พร็อพเพอร์ตี้ อวอร์ดส์ ครั้งที่ 13 ขยายเวลารับสมัครถึง 6 กรกฎาคมนี้  เตรียมจัดงานมอบรางวัลชนะเลิศระดับเอเชีย ครั้งแรกในไทย อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 20 มิ.ย. 2561

ไทยสมายล์มอบรางวัล Journey of Luck

ไทยสมายล์มอบรางวัล Journey of Luck

เนตรนภางค์ ธีระวาส ประธานเจ้าหน้าที่สายการบริการลูกค้า สายการบินไทยสมายล์ จัดกิจกรรม Journey of Luck ครั้งที่ 1/2018 อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 19 มิ.ย. 2561

กสิกรไทยร่วมเป็นพันธมิตรหลัก โครงการ DPU X

กสิกรไทยร่วมเป็นพันธมิตรหลัก โครงการ DPU…

นายธนพงษ์ ณ ระนอง (ที่ 1 จากขวา) ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารกสิกรไทย และ กรรมการผู้จัดการ บริษัท บีคอน เวนเจอร์ แคปิทัล จำกัด   ... อ่านต่อ

| เล่าเรื่องด้วยภาพ | 19 มิ.ย. 2561

ติดต่อเรา

สนใจร่วมงานกับเรา Aec10news.com  คลิ๊กติดต่อเรา รับซื้อ..รายงาน สกู๊ป บทความ  รายได้สูง !!!

 

© สงวนลิขสิทธิ์ตาม พรบ.พ.ศ 2549 AEC10NEWS.COM