วันจันทร์, 17 มิถุนายน 2562 20:01

สิงคโปร์ยอดขายบ้านลดลง 15.2% Featured

ยอดขายบ้านส่วนบุคคลจากผู้พัฒนาในสิงคโปร์เดือนพ.ค. ลดลง 15.2%  เมื่อเทียบกับปีก่อน จากข้อมูลขององค์กรพัฒนาเมืองสิงคโปร์ (URA) เมื่อวันที่ 17 มิ.ย.

โดยไม่มีการขาย หรือเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมระดับสูงใหม่ในเดือนพ.ค.เลย

แต่เมื่อเทียบกันเดือนต่อเดือน ยอดขายบ้านใหม่เพิ่มขึ้นถึง 29.5% จาก 735 ยูนิตในเดือนเม.ย. เนื่องจากมีโครงการใหม่เปิดตัวหลายโครงการ โดยในเดือนพ.ค. มีการเปิดตัวบ้านทั้งหมด 1,394 ยูนิตในเดือนพ.ค.  เพิ่มขึ้นจากเดิม 444 ยูนิตที่มีการเปิดตัวในเดือนเม.ย.

โดยโครงการที่ขายดีที่สุดในเดือนพ.ค.คือ Amber Park ( 155 ยูนิตในราคาเฉลี่ย 2,475ดลลาร์สิงคโปร์ต่อตารางฟุต)  Parc Komo  ( 79 ยูนิตในราคาเฉลี่ย 1,497 ตารางฟุต) และ The Woodleigh Residence ( 74 ยูนิตในราคาเฉลี่ย 1,823 ตารางฟุต)

“ ยอดขายบ้านส่วนบุคคลฟื้นตัวขึ้นอย่างแข็งแกร่ง เนื่องจากมีการเปิดตัวโครงการมากขึ้นก่อนช่วงวันหยุดเดือนมิ.ย.”  คริสตีน ซัน ผู้บริหารบริษัทวิจัยและพัฒนา OrangeTee ให้ข้อมูล

เธอยังระบุว่า เกือบ 30% ของยอดขายบ้านใหม่ในเดือนพ.ค. หรือ 273  ยูนิต อยู่ในราคาสูงกว่า 2,000 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อตารางฟุต

“ แม้จะมีแนวโน้มเศรษฐกิจที่ผันผวน แต่ตลาดยังคงมีดีมานด์บ้านที่มีราคาสูงกว่า 2,000ฟุตต่อตารางฟุต”  เธอกล่าว

“ จากการทำธุรกรรมซื้อขายทั้งหมด  273 ยูนิต มี 193 ยูนิตจาก RCR ซึ่งทำสถิติขายบ้านใหม่ได้ราคาสูงกว่า 2,000 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อตารางฟุตในตลาด”

อย่างไรก็ตาม ราคายังคงเป็นปัจจัยสำคัญ โดย 62.5% ของผู้ซื้อ ตัดสินใจซื้อด้วยราคา 1.5 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และต่ำกว่าในเดือนพ.ค.จากข้อมูลของอูจีน ลิม ผู้บริหารคนสำคัญของ ERA  ระบุ

“ ตัวเลขชี้ว่า ตลาดไม่ได้ขาดผู้ซื้อ และพวกเขามีทางเลือกเพิ่มมากขึ้น จากโครงการที่หลาหลายในตลาดปัจจุบัน”   เขาเสริม

“ บริษัทผู้พัฒนา ต่างตระหนักว่าเป็นตลาดของผู้ซื้อ และตั้งราคาโครงการตามการคาดการณ์”

โครงการที่เปิดตัวก่อนหน้านี้ยังคงขายดี โดยสามารถคว้าส่วนแบ่งตลาดไปถึง 53.5% ของยอดขายบ้านใหม่โดยรวมในเดือนพ.ค. จากข้อมูลของอิสมาอิล กาฟัวร์ ซีอีโอของ PropNex Realty

“ เวลาที่เหลือของปีนี้ เราคาดการณ์ว่าจะมีตัวเลขยอดขายที่สอดคล้องกัน ประเมินว่าจะมีบ้านใหม่ประมาณ 8,500 - 9,000 ยูนิตที่ขายได้”  เขาเสริม.

Read 614 times

ติดต่อเรา

สนใจร่วมงานกับเรา Aec10news.com  คลิ๊กติดต่อเรา รับซื้อ..รายงาน สกู๊ป บทความ  รายได้สูง !!!

 

© สงวนลิขสิทธิ์ตาม พรบ.พ.ศ 2549 AEC10NEWS.COM